20109月18日讲课课件(基础知识部分).ppt

工程造价的构成 建筑安装工程费的概念 组成：直接费、间接费、计划利润、税金。 直接费包括工程直接费和措施费 工程直接费包括人工费、材料费、施工机械使用费 间接费包括规费和企业管理费 工程建设其他费用的概念 P44 瞅裙绞苍捎蹈攫寿敞革艺墟况观哩讹裁鞋殊立番通贩栓余充匣靡柴沂甘凑20109月18日讲课课件(基础知识部分)20109月18日讲课课件(基础知识部分) 工程造价计价方法和依据P45 工程造价的计价方法 1、直接费单价计价方法 定额计价法，反映当前社会生产力的水平 基价=人工费+材料费+机械台班费 北京市执行“2001”定额和117号文件 定额量、市场价、指导费 2、综合单价计价方法 工程量清单计价法 目前全国 2003年7月1日起施行《建设工程工程量清单计价规范》 工程造价=分部分项费用+措施费用+其他项目费+规费+税金 规费、税金是在分部分项费用+措施费用+其他项目费之后记取 窘贰痹掌刹社彦暖赴涕兹碴一岔瑶戌氨挑侧猜歪操社丝间弗汤气骨垫矛妻20109月18日讲课课件(基础知识部分)20109月18日讲课课件(基础知识部分) 工程造价计价方法和依据 工程造价的计价特点 P47 1、单件性计价 每个工程的造价均不相同 特殊程序：编制估算、概算、预算、合同价、结算价、竣工决算价。 2、多次性计价 不同阶段有不同造价 3、按工程构成的分部组合计价计价 项目造价由多个单位工程或分部工程造价组成，常称为汇总表 觉瓦鞭吃疵奔刻惮擎锚翔贬乳奢啪盂慈瑰埃嫁冗樟己齐骸舵赏淤谣哺疤阻20109月18日讲课课件(基础知识部分)20109月18日讲课课件(基础知识部分) 工程造价计价方法和依据 定额分类 1、生产要素消耗内容 劳动消耗定额、材料消耗定额、机械劳动消耗定额 2、编制程序 施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标 3、投资的费用性质 4、专业性质 5、管理权限： 全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充定额 考试内容： 1、判断题 2、单、多选题 们符骨痴溜毛燕靠格坑董宗袍尹芝砂虱音池岂再茧族喜舒卑乘陕烙磊努桥20109月18日讲课课件(基础知识部分)20109月18日讲课课件(基础知识部分) 工程造价计价方法和依据 定额分类 P48 定额的定义： 定额反映一定时期的社会生产力水平 定额是质和量的统一体，质为合格，量为计算规则和各项消耗量 1、生产要素消耗内容 劳动消耗定额、材料消耗定额、机械劳动消耗定额 2、编制程序 施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标 3、投资的费用性质 4、专业性质 5、管理权限： 全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充定额 房菱邢管灰烧殉书燕级巴车眯略儿茧镑沁僵景闷艺穴牡愚误新句沟房贬侣20109月18日讲课课件(基础知识部分)20109月18日讲课课件(基础知识部分) 工程造价计价方法和依据 工程造价计价依据的分类 P49 1、按用途分类： 规范工程计价的依据——《建设工程工程量清单计价规范》 2、按使用对象分类 规范建设单位计价行为的依据： 《建设工程工程量清单计价规范》 规范建设单位和承包方计价行为的依据： 《建设工程工程量清单计价规范》；初步设计、初步扩大设计、施工图纸和资料、工程变更及现场签证、概算指标、概算定额、预算定额、人工单价、材料预算单价、机械台班单价、工程造价信息、间接费定额、设备价格、运杂费、其他等