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China Resources Land (Shenyang) Co., Ltd 华润置地（沈阳）物业服务有限公司 物业工程档案验收标准 工程管理部 2015年2月  * 目录 一、华润置地住宅物业承接 验收资料要求 二、工程档案接收标准 三、工程档案归档明细 * 一、华润置地住宅物业承接验收资料要求 * 华润置地住宅物业承接验收标准 华润置地接管验收工作程序 4.1物业项目验收应具备的条件 4.1.1土建主体、装修、机电设备安装、室外环境道路、附属配套设施等全部完成，质量及各项功能指标符合规定和标准。 4.1.2各专项验收完成。专项验收包括：规划验收、人防验收、节能验收、电梯验收、供水验收、供电验收、消防验收、防雷验收、水检测、天然气验收、室内环境检测等。 4.1.3竣工验收及备案完成。 4.1.4物业项目验收应具备的资料：项目具备立项、投资、开发建设、销售、竣工、验收等系列流程环节中的相关资料，其中包括相关政府许可资料、工程验收证明资料、开发建设技术图纸资料、产权及权属转移相关资料等 4.4 物业移交 4.4.1 土建移交： a) 土建移交项目包括单体建筑物、主体土建、门窗、地下室、道路、户内、屋面、外墙立面墙体、电梯前厅、楼梯间、消防通道、各类设备房屋等 b) 各类房屋清单及配套钥匙； c)单体建筑结构、水电气设备竣工图； d)住宅区规划图竣工总平面图