预算编制一口径.docVIP

预算编制统一口径 一、合同计价方式： 1、套用《山东省建筑工程消耗量定额（2003）》、《山东省安装工程量消耗定额（2003）》、《山东省建筑工程价目表（2006）》、《山东省安装工程价目表（2006）》及济南市现行相关造价配套文件（本招标文件另有约定的，按招标文件约定执行），工程类别三类，机械台班、水、电和辅助材料单价按《山东省建筑工程价目表（2006年）》、《山东省安装工程价目表（2006年）》取定价结算；人工费按省价53元取费，按济建标字（2010）7号文规定补差价，即建筑、安装工程按55元/工日，装饰工程按62元/工日；在此基础上1#~7#、DS1~DS2及周边车库总价下浮7 %,8#~12#、DS3及周边车库总价下浮7.5%作为结算价（其中甲供、甲定乙供、无价材料不下浮，单列包干项目不下浮）； 2、工程量根据《山东省建筑工程量计算规则（2003）》、《山东省安装工程量计算规则（2003）》按实计算； 3、机械台班、水、电和辅助材料单价按《山东省建筑工程价目表（2006年）》、《山东省安装工程价目表（2006年）》取定价结算； 4、土建主要材料指钢材（不包括周转材料）、商品砼、水泥、砂、石、灰、砖、瓦、板枋材、平板玻璃、建筑五金、人造板材、防水材料、保温材料、烟道及止回阀、乳胶漆、涂料、铸铁盖板，其余为辅助材料，土建主要材料按2011年《济南市工程造价信息》第6期发布的材料价编制预算，安装（除甲供材料设备）主要材料（含无缝钢管、焊接钢管）按2011年《济南市工程造价信息》第6期发布的材料价编制预算。 5、计价程序按《山东省建筑工程费用项目构成及计算规则（2006）》、《山东省安装工程费用项目构成及计算规则（2006）》定额计价计算程序执行，规费除工程定额测定费不计外其余均按照现行规定执行，税金税率按3.44%结算。 6、总包管理配合费计算方法： a、、外墙干挂石材施工总包管理配合费按12元/㎡（按外墙干挂施工面积计算，包含保温工程施工配合费）包干，总包方搭设的外墙脚手架须满足干挂石材的施工要求；玻璃幕墙、铝合金门窗工程总包管理配合费按12元/㎡（按玻璃幕墙、铝合金门窗、铝合金外墙百叶施工面积计取，栏杆、栏板配合费已包含在12元/㎡内、不再计算面积）包干；外墙涂料按1.2元/㎡（按外墙涂料施工面积计算，包含保温工程施工配合费）包干；精装修工程按精装修地面面积15元/㎡包干。 b、消防工程按总建筑面积1元/㎡包干。 c、电梯工程不进入结算总价，工程配合费按4000元/台包干。（含电梯安装期间承包人向分包工程施工方提供安全防护、安装脚手架、为电梯安装提供安装、调试电源并送至电梯机房；垂直运输设备；为分包单位提供材料、设备堆放场地；电梯机房、门厅部分的泥工修补；电梯井道、底坑、集水井等部位的防水封堵和排水工作等内容。） d、地暖工程按地暖实铺面积1元/㎡包干，地暖施工时总包应配合地暖施工单位穿插施工。 e、进户门、单元门、防火门及防火卷帘、人防门按30元/樘包干，费用已含门周边泥工填缝、修补费用。 上述a、b、c、d、e伍款中未列出的分包工程，不再收取总包管理配合费。总包管理配合费为包干费用，不再另计管理费、规费、税金等一切费用； 7、下列项目按以下方法结算： A、花岗岩贴面、地砖套用相应定额，其中主材价格按发包人联系单签证认可价格，施工损耗按定额规定； B、内墙、天棚采用白水泥：801胶水：大白粉=1：0.68：0.42刮腻子，厚度为2.5mm，内墙综合单价按 6 元/㎡计算、天棚综合单价按 10 元/㎡计算（包括天棚砼基层处理水泥浆掺胶刮批），该费用仅计税金。天棚粉刷层不再另行计取。 C、地下室防霉涂料、内墙乳胶漆按预算定额进入预算，结算时按联系单签证的实际价格结算。 D、粉刷前在所有墙面不同材料交接处若设置0.5㎜厚钢丝网，综合单价按6.4元/㎡计算，该费用仅计税金。 F、土方外运24元/m3，包括挖土、装土、运输、堆置、渣土处理等，指定点取土回填24元/m3，包括挖土、装土、运输、回填夯实等，以上单价均已包括管理费、利润、规费、税金、风险、保险等一切费用。 二、材料设备供应： 1、甲供材料： 土建部分：屋面地砖、外墙面砖等； 安装部分： （a）潜污泵（含控制箱）、变频给水设备（含变频水泵、气压罐、控制柜、底座以及相关的成套部件等）、卫生洁具（含龙头、五金配件）、水表； （b）各系列配电箱（柜）、电表箱、控制箱（柜）； （c）通排风机（含控制箱、柜）。 2、甲定乙供材料： 土建部分：（a）防水材料；（b）公共部位乳胶漆；（c）地下室防霉涂料；（d）内墙新型砌体材料；（e）汽车库进口排水沟盖板；（f）烟道及止回阀；（g）地下室外墙、屋面保温材料。 安装部分： (1)给排水管及配件（其中配件的价格及用量按预算定额结算，