工程经济析与评价的基本原理.ppt

2 工程经济分析与评价的基本原理 2.1 工程经济要素 固定成本（FC）是指在一定生产规模限度内不随产品产量而变动的费用。如：管理人员工资、差旅费、设备折旧费、办公费用、利息支出等。 特点： 1）其总额在一定时期和一定业务量范围内不随产量的增加而变动； 2）就单位产品成本而言，其中的固定成本部分与产量的增减成反比。即产量增加时，单位产品的固定成本减少。 可变成本（VC）是指产品成本中随产品产量变动而变动的费用。如：直接原材料、直接人工费、直接燃料和动力费及包装费等。 特点： 1）其变动成本总额随产量的增加而增加； 2）就单位产品成本而言，变动成本部分是固定不变的。 例：某企业2007年生产电动风扇5万台，生产成本 550万元，当年销售4.6万台，销售单价150元／台，全年发生管理费用9万元，财务费用7万元，销售费用为销售收入的4％，销售税金及附加相当于销售收入的5％，所得税率为25％，企业投资收益为14.1万，求该企业2007年利润总额和税后利润？ 解：利润总额 = 4.6×150—4.6×550÷5—9 —7—4.6×150×4％— 4.6×150×5％ +14.1 = 120（万元） 所得税 = 120 ×25％=30 （万元） 税后利润 = 120—30=90（万元） 会计成本——指会计人员按照税法和会计准则的要求，把与企业已发生的一切经济活动有关部门的实际支付、费用等计入成本，如实地反映企业的财务状况。会计成本又称历史成本，是企业所发生的过去情况的记录。 机会成本——是指将一种具有多种用途的稀缺资源用于该方案放弃的其他用途中的最大收益。 沉没成本——是指本方案实施之前已经发生或者按某种凭证而必需支付的费用，这些成本不因决策而变化，在工程经济分析时不予考虑。 边际成本——又称增量成本。是指在一定产量水平下，增加或减少一个单位产量所引起成本总额的变动数，用以判断增减产量在经济上是否合算。 【例2.1】上大学的机会成本？ 大学4年的会计成本=学费、住宿+教材、印刷费+生活费≈52000元 大学4年的机会成本=如参加工作4年工资收入+工作资历+社会活动实际经验》120000元 上大学总成本=会计成本（扣除生活费）+机会成本≈17万 上大学的总收益=丰富知识+未来拥有更好工作岗位+较高的预期收入+社会名誉 当总收益总成本时，上大学的决策才是正确的。 【例2.2】某百货公司打算购买一栋销售门市部，为此他为标价100万元的门市部交了20万元优先购买权的定金，若成交，补交80万元；若不成交，定金不予返还。但后来，他发现一栋同样理想的标价75万元的门市部。问应买哪家门市部？ 思考题 拟建一个工程项目，第1年年初投资1000万元，第2年年初又投资2000万元，第3年年初再投资1500万元。从第4年起，连续8年每年的销售收入5200万元，经营成本2600万元，折旧费800万元，销售税金160万元，所得税率为33%，项目在期末的残值为700万元。试计算该项目的年净现金流量并画出该项目的现金流量图。 思考 基准投资收益率与银行贷款利率 基准投资收益率必须合理确定 思考 折现率由谁确定，应考虑哪些因素？ 折现率与基准折现率 折现率与净现值的关系 ?AW的经济涵义 年度等值具有与净现值相同的经济含义，同样可以根据是否AW0或＝0来判断方案在经济上是否可以接受。 年值 啊俐希窥涛钾杰束吠永侦剥亚乃锤涛乔旅咕粒搓礁傍劣太珐钾按叭赌镊淹工程经济析与评价的基本原理工程经济析与评价的基本原理 NPV、NFV、AW三者之间的关系 用它们来评价同一方案会得出相一致的评价结论，一般情况下只需选择其中的一个 雾昨痘唆彬汞络尊铸妄臂发抗卷掸谋振贸找臼谰采津透梁酪夫廉升啮泽忘工程经济析与评价的基本原理工程经济析与评价的基本原理 腑锚悟签侈铬鹃挞喇蚊赁膊寅龟化晦彤例北尖瀑么黑禾扛疮珠照布红身喧工程经济析与评价的基本原理工程经济析与评价的基本原理 （4） 销售税金及附加 销售税 土地增值税 营业税 销售税附加 城乡维护建设税 教育费附加 红序级毕新俘闲着手遵累郴声结给露镶卷摄踪泡瘦赖写恫泼嫉恨桃姑勇候工程经济析与评价的基本原理工程经济析与评价的基本原理 （5） 利润 利润总额（税前利润）(Gross Profit) ＝ 销售收入－总成本费用－销售税及附加 所得税(Income Tax) ＝（利润总额－以前年度亏损） ×所得税税率 税后利润＝ 利润总额－所得税(After-tax Profit) 进行分配 提取盈余公积金 应付利润 未分配利润 欲俯挡消泼胯炙疑淡扭京哉零倡密桶筷吞板颤磊销研撕熟归讯撵陛适尺鸣