工程竣工验收备要点问答.docVIP

工程竣工验收备案要点问答(二) ? １３．工程竣工验收备案管理工作的主要依据?(１)《中华人民共和国建筑法》(２)《建设工程质量管理条例》(中华人民共和国国务院令第２７９号)(３)《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》(中华人民共和国建设部令(２０００)第７８号)(４)《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》(中华人民共和国建设部建建(２０００)１４２号)(５)《甘肃省建设工程质量监督实施细则》(６)《甘肃省房屋建筑工程和城市基础设施工程建设管理办法》 １４．工程竣工验收备案需哪些条件?１、参建各方和有关部门已按有关文件规定，共同对工程进行了竣工验收，并在《单位工程竣工验收证明书》上签署了同意验收的意见；２、规定必须提供的文件资料应完整、有效；３、工程竣工验收合格后规定的十五天期限内。 １５．工程竣工验收备案有哪些程序?１、建设单位在工程竣工验收前，向备案部门申领《房屋建筑工程竣工验收备案表》(以下简称备案表)；２、工程竣工验收合格后，建设单位按规定要求填写《备案表》，并加盖有效公章３、工程竣工验收合格后十五日内，建设单位应及时携带《备案表》及规定的文件资料，向备案部门提出工程竣工验收备案申请；４、备案部门对文件资料是否齐全进行初审。符合要求的，同意备案申请；不符合要求的，不予立案登记。５、初审符合要求的，备案部门对文件资料内容进行复审。对能够整改的一般不符合要求的工程，发出整改单，退回建设单位整改，整改合格后，建设单位重新申请备案；对严重不符合要求的工程，发出《重新竣工验收通知书》，责令建设单位按规定进行认真整改，整改合格后，建设单位必须重新组织工程竣工验收，重新申请备案。６、复审符合要求的工程，备案部门报有关领导审核，签署同意备案意见，加盖有效公章，通知建设单位领回《备案表》。 １６．备案的主要内容有哪些?(一)有关法定管理部门对工程的许可情况包括：项目施工许可、规划许可、公安消防、环保许可、施工图纸设计审查许可等；(二)工程质量监督情况包括：质量监督站对参建各方的质量行为、工程实体的质量、工程施工技术管理与质控资料、工程竣工验收监督情况、工程质量监督抽枪等监督情况，所出具的《工程质量监督报告》；(三)工程竣工综合验收情况包括：施工单位在程竣工后，进行自查并出具的《工程竣工报告》；监理单位在工程竣工后，进行检查并出具的《工程质量监理评估报告》；勘察、设计单位在工程竣工后，进行检查并出具的《工程质量检查报告》；各参建单位在工程竣工验收后，共同签署的原始证明文件《单位工程竣工验收证明书》；建设单位对工程竣工验收情况综合报告《单位工程竣工验收报告》。(四)其他法律、法规、规章规定的要求如：《城市建设档案管理规定》要求的由城建档案馆出具的城建档案认可文件；《人防法》要求的人防部门出具的人防认可文件等。 １７．备案(空白)表何单位何时何处申领?一般由建设单位在工程竣工验收前，向当地备案部门申领。 １８．备案表填写有何要求?除按一般文档填写要求外还应注意：(１)除一般栏目外，竣工验收意见栏不得提前填写，应在工程竣工验收后交有关单位填写并签章。(２)备案意见应由备案部门填写。(３)工程名称、竣工验收日期等应和《单位工程竣工验收证明书》《工程质量监督报告》相一致。(４)备案表不得复印，不得拆开，不得自行设计，必须使用国家建设部统一格式，备案部门监制的原件。(５)人员签名必须真实有效，单位公章必须满足法定资格要求。(６)一律用墨笔填写，不得使用铅笔、圆珠笔。 １９．备案程序流程如何进行? ２０．备案需审查的文件有哪些?(详见备案文件审查目录) ２１．备案文件资料不符合审查要求有哪些情况?１、一般不符合；１)不按规定提供原件：(ａ)未提供原件验证的；(ｂ)不能提供原件验证的；(ｃ)复印件未注明留存单位(签章)；(ｄ)原件与复印件内容不符的；２)文件内容不全或不符合签章要求３)签署日期前后不符４)工程名称不符或变更手续不全的５)文件不符合有关部门所提供样本的６)缺少文件附件(如附图)７)文件污染破损严重(如文件缺、签章无法辨认等)８)文件结论不明确９)文件涂改处未加确认章１０)其它一般不符合规定要求的２．严重不符合；１)伪造有关文件的２)重要数据和结论性意见涂改的３)缺少有效文件或提供超期、失效文件的４)有关文件结论不符合备案条件的５)申请备案日期已超过期限的６)质监站等有关部门责令整改的问题未整改完毕７)严重不符合竣工验收有关规定的８)其它严重不符合法律、法规、规章要求的(如消防、环保、规划等) ２２．备案文件资料审查的一般要求?１、备案文件审查目录(１)１—８项、１４