造价工程计控冲刺讲义02.docVIP

一、建筑安装工程费用内容及构成概述 我国建筑安装工程费用构成直接费间接费 我国建筑安装工程费用构成 直接费 间接费 利润（施工企业完成所承包工程获得的盈利） 税金（主要包括营业税、城市维护建设税及教育费附加等） 直接工程费 措施费 人工费 材料费 施工机械使用费 规费 企业管理费 图3-1 建安工程费用的组成 二、直接费 建筑安装工程直接费由直接工程费和措施费组成。 1、直接工程费，是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。包括人工费、材料费、施工机械使用费。 表3-1 直接工程费的组成 组成内容 构成要素 计算公式 备注 直 接 工 程 费 人工费 人工工日消耗量、人工日工资单价 ∑（工日消耗量×日工资单价） 人工工日消耗量由基本用工和其他用工组成 材料费 材料消耗量、材料基价和检验试验费 ∑（材料消耗量×材料基价）+检验试验费 材料消耗量包括材料净用量和不可避免的损耗量 施工机械使用费 施工机械台班消耗量、机械台班单价 ∑（施工机械台班消耗量×机械台班单价） 施工机械使用费是施工机械作业所发生的机械使用费及机械安拆费和场外运费 注意：人工费是指生产工人的人工费用； 材料费由材料基价和检验试验费组成； 检验试验费，是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验、对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。 这部分内容和第二章人工材料机械台班单价联系紧密。学习时注意关联。 2、措施费，是指实际施工中必须发生的施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面 的非工程实体项目的费用。 主要包括：安全、文明施工费；夜间施工增加费；二次搬运费；冬雨季施工增加费；大型机械设备进出场及安拆费；施工排水费；施工降水费；地上、地下设施，建筑物的临时保护设施费；已完工程及设备保护费；专业措施项目。 表3-2 几个主要的措施费的计算 措施项目 计算 临时设施费 （周转使用临建费+一次性使用临建费）×[1+其他临时设施所占比例（%）] 一次性使用临建费=Σ{临建面积×每平方米造价×[1－残值率（%）]（1.3.12 （1.3.12） 夜间施工增加费 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 自有模板及支架费 一次使用量×(1+施工损耗)（1.3.23）×[－]×模板价格+支、拆、运输费 （1.3.23） 租赁模板及支架费 模板使用量×使用日期×租赁价格+支、拆、运输费 脚手架费 自有脚手架 ×脚手架价格+搭、拆、运输费 租赁脚手架 脚手架每日租金×搭设周期+搭、拆、运输费 注意：09版教材对措施费做了较大调整，混凝土、钢筋混凝土模板及支架费被列为建筑工程的专业措施项目；脚手架费被列为建筑工程、装饰装修工程和市政工程的专业措施项目。 三、间接费、利润、税金 1．间接费 间接费由规费和企业管理费组成。 规费，是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费）。包括：工程排污费、社会保障费（养老保险费、失业保险费、医疗保险费）、住房公积金、危险作业意外伤害保险。 企业管理费，是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。其中相关费用内容，如劳动保险费要和第二章中人工日工资单价相关内容区分。这是经常考核的要点。 注意：间接费的三种取费基础以及企业管理费费率的计算 表3-3 间接费的取费 费用 项目 取费 基数 费率计算后取费公式 间接费 直接费 间接费=直接费合计×间接费费率 人工费+机械费 间接费=直接费中的人工费和机械费合计×间接费费率 人工费 间接费=直接费中的人工费合计×间接费费率 2．利润 表3-4 利润的计算 利润 直接费 （直接费+间接费）×相应利润率 人工费+机械费 直接费中的人工费和机械费合计×相应利润率 人工费 直接费中的人工费合计×相应利润率 3．税金 包括：营业税、城市维护建设税和教育费附加。在工程造价计算中，三种税金通常一并计算。营业税的计税依据是含税营业额，城市维护建设税和教育费附加的计税依据是应纳营业税额。 表3-5 税金的计算 费用项目 取费基数 费率计算公式 税金 直接费+间接费+利润 综合税率计算 纳税地点在市区 =0.0341 纳税地点在县城、镇 =0.03348 纳税地点不在市区、县城、镇 =0.0322 注：税率的计算因纳税地点所在地的不同而不同，教材中的税率是经推导换算后的综合税率。推导过程如下（以市区为例）： ； 故税金==不含税造价×0.0341； 即： 四、国外建筑安装工程费用的构成 此部分内容不算重点，常见考核的题型是将国外和国内区别比较大的一些费用进行考核。请注意国外建安工程费的材料费中包含材料价差，管理费的内容中有一项业务经费，还有开办费、暂定