2016年二季度第三方检查提升方案浅析.doc

2016年二季度第三方检查提升方案 编制人：杨坤 审核人：周佩 审批人：傅亦闻 编制日期：201年月日  1 项目总体情况 1.1 三、四季度检查情况 评估 周期 受检单位 实测实量得分（80%） 质量风险得分（20%） 综合得分 2015年第三季度 中建三局第一建设工程有限责任公司 主体+砌筑+抹灰 77.21% 75.88% 76.94% 19（24） 2015年第四季度 中建三局第一建设工程有限责任公司 主体+砌筑 83.27%↑ 68.32%↓ 80.28%↑ 16（21） 2016年第一季度 中建三局第一建设工程有限责任公司 主体+砌筑 86.93↑ 72.22↑ 83.99↑ 待定 备注 综合评估得分=实测实量得分*80%+质量风险得分*20%(质量风险得分≥65%)； 综合评估得分=（实测实量得分*80%+质量风险得分*20%）*0.9(质量风险得分＜65%)。 1.1.1 实测实量与三季度得分对比情况 1、混凝土结构工程表面平整度：2016年一季度得分93.33%，2015年四季度实测得分为94.44%，2015年三季度实测得分为83.33%，实测基本不变，主要在加强了模板加固体系控制，浇筑过程中的动态控制。 2、混凝土结构工程垂直度：2016年一季度实测得分92.22%，2015年四季度实测得分为72.22%，2015年三季度实测得分为78.33%，实测上升，正在施工过程中加强控制且后期维修打磨起到了一定的作用。 3、混凝土结构工程顶板水平度：2016年一季度实测得分96.67，2015年四季度实测得分为100.00%，2015年三季度实测得分为72.50%，实测基本不变达到既定目标。 4、混凝土结构工程楼板厚度：2016年一季度得分100%，2015年四季度实测得分为46.67%，2015年三季度实测得分为70.00%，实测成绩上升过程中加强了收面控制。 5、混凝土结构工程混凝土观感：2016年一季度实测得分54.35%；2015年四季度实测得分为60.87%，2015年三季度实测得分为83.33%，实测下降，主要在于浇筑过程中振捣不密实，水泥砂浆从模板隙缝中流失，拆模过早导致蜂窝、烂根、涨模、缺棱掉角等现在严重；由于最后基层模板周转次数过多导致个别部位出现拼缝过大的现象。 6、砌筑工程砌筑节点（1）：216年一季度实测得分81.48%，2015年四季度实测得分为64.81%，过程中加强了施工质量的控制对于不合格产品及时进行跟踪整改。 1.1.2质量风险与三季度得分对比情况 本次质量风险主要扣分在于： 1、渗漏：上季度得分80.37%，本次得分70.77%，主要原因在于现场防水施工及构造屋顶、露台结构板面上200mm高度内采用带PVC套管的穿墙螺杆现象普遍得分0.00%。 2、空鼓开裂：上季度得分69.57%，本次得分66.67%，主要原因在于现场新工作面空鼓 修补不到位。 3、观感质量：上季度得分66.67%，本次得分为62.50%，主要原因在于四季度有构造柱 的观感参评所以拉低了分数 成品保护不在 件支撑的得分是100%，这次是0%分。所以分数差距较大。 6、违规强条：上季度得分62.50%，本次得分为100.00%，主要原因在于现场烟风道的 卸载全部重新按照要求进行安装，所以现场评估分数为满分。 1.2 下季度检查目标 项目分期/标段名称 威海湾九里二期 项目档次 B/C/D档 评估日期 评估单位及人员 深圳市瑞捷建筑工程咨询有限公司总包单位 监理公司 预计项目 施工进度 ±0.000以上面积 ±0.000以下面积 总面积 交付形式 m2 1532m2 17183.4m2 毛坯 #楼建筑层数为地上3层，地下2层；结构，毛坯交付，总建筑面积为㎡。 楼：主体砌筑施工， 抹灰 座便坑距、偏差（6）、同一室内的底盒标高差（6）、墙面表面平整度（45）、墙面垂直度（45）、阴阳角方正（30）、户内门洞尺寸偏差（20）、外墙窗内侧墙体厚度极差（10）、裂缝/空鼓（30）、开间/进深（12）、净高（40）、方正性（10）共242点 风险 地下防水区域砼裂缝处理（6）、后浇带和施工缝止水钢板，止水措施（止水钢板、遇水膨胀止水条、止水凹槽）的施工质量（6）、卫生间给水管穿设（6）、外墙砌筑质量（6）、外墙构造柱（6）、外墙孔洞封堵（6）、外窗窗台压顶每边伸入墙体不小于200mm（6）、是否漏设，高度是否满足要求（卫生间周边不低于200mm，露台、屋面周边填充墙底部、女儿墙底部不低于建筑完成面150）（6）、导墙支模及浇筑质量（18）、吊洞质量满足要求（6）、外窗台抹灰排水坡度应大于10%；女儿墙抹灰坡度应向内、窗眉抹灰应