(武汉百步亭.docxVIP

房地产开发与社区服务　百步亭集团在房地产开发与社区服务业，主动承担社会责任，参与社会建设，将房地产开发的产品定位为“社区”，由“建设住宅”拓展到“服务社区”，创造了全国第一个“建设、管理、服务”三位一体的百步亭社区管理模式，打造的百步亭社区成为了中国社区第一品牌。开发建设的百步亭社区，建筑面积400万平方米，占地3.5平方公里，入住12万多人，规划将建成一个占地7平方公里，入住30万人的百步亭新城。社区高楼林立、果树成荫，文明新风扑面、邻里关系亲密、居民安居乐业，被广大市民称赞为“绿色社区、安全港湾、温馨家园”，荣获“中国人居环境范例奖”，被评为全国文明社区示范点、全国文明单位。中央宣传部、中央文明办、建设部、文化部四部委联合发文向全国推广百步亭社区经验，中央100多位部委办领导、全国各地、社会各界以及20多个国家的友好人士，100多万人次纷纷到百步亭社区视察参观。百步亭社区成为了全国社区建设的一面旗帜，成为了中国和谐社会的一个缩影，成为了展示武汉人文风貌的一个窗口。　绿色地产　百步亭集团在房地产开发中，充分注重环境建设，打造绿色地产品牌。如今，在百步亭集团开发的百步亭花园，综合绿化率达到40%以上，远远超过国家标准。在这里春有花，夏有荫，秋有果，冬有绿。为了让社区居民有一个运动健身的场地，百步亭集团放弃了黄金地段的一个组团不建，转而建成了一个占地4万多平方米的中心绿化广场。广场里拥有足球场、篮球场、网球场、门球场，一个大型儿童乐园，还拥有两条文化长廊。广场上栽种了银杏、桂花、香樟、柚子等名贵树木。一到秋天，黄澄澄的柚子压弯枝头，但没有一个人去摘；金灿灿的丹桂香飘万里，大家都自觉爱惜。为了提高居民的生活质量，使之更加亲近自然，百步亭集团不光在楼宇之间广种花木，更斥巨资打造了全武汉最大的楼顶花园，亭台楼榭、小桥流水，成为了社区内一处新的自然景观。2011年被批为湖北省首批低碳试点单位（社区）。　科技地产　房地产开发不仅仅是建设工程，更是提高居民生活质量。百步亭集团一直致力于用科技打造产品，使普通老百姓都能享受到最实用的建筑科技带来的方便实惠。百步亭集团第一个在武汉采用地源热泵蓄冰节能技术，并将之运用到普通商品房中，使居民能够享受到冬暖夏凉的恒温生活。百步亭集团与国内著名太阳能研发厂家共同研发的太阳能技术，仅用1立方米水箱产生的热水，与各家各户的水箱产生热交换，既节约了电能，又避免了水资源浪费。社区水环境的换水问题，一直以来都是房地产开发商头疼的问题，百步亭集团与中科院武汉水生所共同研发的“水生动植物自然净化系统”，有效地改变了这一现象。通过这套系统，收集雨水与中水完成自然净化，既节约了大量水资源，又使得水景生机盎然、充满乐趣，成为社区居民最爱聚集的休闲之地。　民心地产　百步亭集团上为政府分忧，下为百姓解难，将企业与产品都打造成真正的“民心工程”。在商品房面对消费者排队抢购时，百步亭集团毅然拿出待建的800多亩商品房用地，承担了6亿多元的经济损失，建设了武汉乃至全国最大规模的近9000套保障性住房，其中廉租房2834户，解决了3万多社会低收入住房困难居民的住房难问题。其中一期工程5457套，已于2009年12月8日交付使用。二期工程约3400套住房，将于2012年6月底竣工交付。百步亭保障性住房，与百步亭商品房同标准建设，同享百步亭成熟社区的大配套服务。2010年10月，百步亭保障性住房项目荣获国家住建部颁发的广厦奖，是湖北省唯一获此大奖的保障性住房项目。　温馨地产　百步亭社区被广大居民称为“绿色社区、安全港湾、温馨家园”，其中温馨家园是最难做到，但同时也是百步亭社区居民最深有体会的。社区党委一班人，走千家，进万户，把社区居民的困难时刻记挂在心头。事情有人问，困难有人帮，在社区党委的号召下，百步亭社区现居住的12万人中，注册志愿者就达到2万余人，成立了160多支志愿服务队。他们活跃在社区建设的方方面面，成为百步亭文明创建的一支生力军。如今在社区里，党员、志愿者对居民群众有求必应，居民对党组织一呼百应。上到拄杖老人，下到学语孩童，都能够在社区里找到属于自己的快乐与幸福。很多居民都骄傲地说：“选择了百步亭，就是选择了我的幸福生活。”　物业服务　武汉百步亭花园物业管理有限公司（以下简称百步亭物业）创建于1998年7月，注册资金500万元，属国家二级资质物业管理企业，管理面积近240万平方米，主要管理武汉市百步亭花园。　百步亭物业成立之初就确立了“以人为本，以德为魂，以文为美，以和为贵”的理念，以“亲情服务，规范管理”为宗旨，牢记“业主永远都不错，我们永远有不足”的自律信条，根据百步亭社区的实际情况，走出一条物业管理和社区管理相结合的道路，成为湖北省物业管理行业的十强企业。　百步亭花园物业管理公司大胆创新，走物业管理和社区管理相结合的道路