【2017年整理】三林滨江地区(东片区)设计任务书1223(最新).docxVIP

设计任务书 PAGE \* MERGEFORMAT 3 PAGE \* MERGEFORMAT 0三林滨江南片地区（东片区）南林和北林征收安置房项目方案设计任务书上海地产三林滨江生态建设有限公司2014年12月一、项目基本情况1．项目概况 三林滨江南片地区属于浦东新区三林镇，位于黄浦江东岸，中环线与外环线之间，是上海市城市总体规划确定的中心城八片楔形绿地之一，同时也是上海市今年列入城中村改造的重要试点项目。 三林滨江南片地区规划范围北起华夏西路（中环线）,南到南外环，东至济阳路，西至黄浦江岸线，总用地面积447.4公顷。其中，东片区规划范围是杨思西路以东、济阳路以西、中外环间，面积为169.88 公顷，分为北林、中林、南林三个部分，其中北林位于中环高速与三林北港之间，南林位于三林塘港与外环高速之间。本次方案研究范围是东片区北林、南林两个部分动迁安置房（附图）。2．项目场地分析1）地形地貌分析：本地块现状为三林镇各自然村用地，整体地势平坦，用地条件良好。场地内大部分为民用宅基地、零碎耕地河塘以及厂房，无保留建筑。三林北港、三林塘港沿着基地东西向穿过。2）市政道路状况：本项目北林部分北侧为中环高速路、南侧为规划二路、东侧为杨思路、西侧为济阳路，地块中间有上浦西路、东育路、规划一路穿过；南林部分北侧为规划三路、南侧为外环高速路、东侧为杨思路、西侧为济阳路，地块中间有三林西路、