(2016年西安房地产市场周报10.1710.23.docVIP

2016年房地产市场周报.23） 一、市场综述行政政策中国银监会：严控房地产金融业务风险中国银监会22召开三季度经济金融形势分析会，分析银行业运行情况，提出下一阶段工作要求，其中包括严控房地产金融业务风险。会议提出，严格执行房地产贷款业务规制要求和调控政策；审慎开展与房地产中介和房企相关的业务；规范各类贷款业务管理，严禁违规发放或挪用信贷资金进入房地产领域；加强理财资金投资管理，严禁银行理财资金违规进入房地产领域；加强房地产信托业务合规经营。研究观点在今年以来，热点城市房地产市场预期上涨的根源在于货币宽松叠加楼市发展进入小周期的高峰，资金大量流入房地产等领域，大量杠杆资金涌入，推动了一二线及周边楼市房价过快上涨，因而加强信贷领域的监管非常必要，利于缓解房地产过热带来的风险。财经动态国家统计局：2016年三季度GDP同比增长6.7% ? ? ??初步核算，前三季度国内生产总值529971亿元，按可比价格计算，同比增长6.7%。分季度看，一季度同比增长6.7%，二季度增长6.7%，三季度增长6.7%。分产业看，第一产业增加值40666亿元，同比增长3.5%；第二产业增加值209415亿元，增长6.1%；第三产业增加值279890亿元，增长7.6%。从环比看，三季度国内生产总值增长1.8%。研究观点分项数据看，前三季度商品房销售额增速（同比增长41.3%）超过GDP增量，说明房地产仍然是