一级建造师工程经济公式汇总..docxVIP

1、单利计算：所谓单利是指在计箅利息时，仅用最初本金来计算，而不计入先前计息周期中所累积增加的利息，即通常所说的“利不生利”的计息方法。　It= P×i单　式中 It——代表第 t 计息周期的利息额；P——代表本金；i 单——计息周期单利利率。　【2010 年真题】甲施工企业年初向银行贷款流动资金 200 万元，按季度计算并支付利息，季度利率 1．5%，则甲施工企业一年应支付的该项流动资金贷款利息为（）万元。　A．6．00　B．6．05　C．12．00　D．12．27　【答案】C　【解析】此题考察的实质为单利的概念，题干中明确说明“按季度计算并支付利息”，此处理解“支付”二字最为关键，实际上是明示了单利的性质，即利不生利。　2、复利计算：所谓复利是指在计算某一计息周期的利息时，其先前周期上所累积的利息要计算利息，即“利生利”、“利滚利”的计息方式。　It=i×Ft-1　式中 i——计息周期复利利率；Ft-1——表示第（t－1）期末复利本利和。　而第 t 期末复利本利和的表达式如下：　F=Ft-1×(1+i)　3、一次支付的终值和现值计算　①终值计算（已知 P 求 F 即本利和）　F=P(1+i)n或 F=P(F/P,i,n）　(1+i)n 称之为一次支付终值系数，用（F/P,i,n）表示。　注：在（F/P，i，n)这类符号中，括号内斜线上的符号表示所求的未知数，斜线下的符号表示已知数。（F/P,i,n)表示在已知 P、i 和 n 的情况下求解 F 的值。　【例题】在资金等值计算中，下列表达正确的是（A）。　A．P 一定，n 相同，i 越高，F 越大　B．P 一定，i 相同，n 越长，F 越小　C．F 一定，i 相同，n 越长，P 越大　D．F 一定，n 相同，i 越高，P 越大　②现值计算（已知 F 求 P）　　(1+i)-n 称之为一次支付现值系数，用（P/F,i,n）表示。即未来一笔资金乘上该系数就可以求出其现值。　4、等额支付系列的终值、现值计算　等额支付系列现金流量序列是连续的，且数额相等，即：　　①终值计算（即已知 A 求 F）(每年年末存 X，求 Y 年末本利和)　　（1+i）n-1/i 称为等额支付系列终值系数或年金终值系数，用符号（F/A,i,n）表示。　②现值计算（即已知 A 求 P）（每年年末等额收 X，求开始投资 Y）　　【例题】某企业欲投资一项目，预计 2 年后项目投入运营并获利，项目运营期为 10 年，各年净收益为 500 万元，每年净收益的 80％可用于偿还贷款。银行贷款年利率为 6％，复利计息，借款期限为 6 年。如运营期各年年末还款，该企业期初最大贷款额度为（）。　A．1234 万元　B．1308 万元　C．1499 万元　D．1589 万元　【答案】A　【解析】（1）每年净收益 500 万元，80％用于偿还贷款，每年还款额为 500?80%=400万元　（2）项目期初贷款，建设期 2 年，借款期限 6 年，则实际还款只有 4 年　（3）最大贷款额即在还款期限内有偿还能力的借款额，为四年还款额的现值：　　5、等额支付系列的资金回收和偿债基金计算　③资金回收计算（已知 P 求 A）　　【例题】某企业年初投资 6000 万元，10 年内等额回收本利，若基准收益率为 8％，则每年年末应回收的资金是（C）。　A．600 万元　B．826 万元　C．894 万元　D．964 万元　　【例题】某企业年初投资 5000 万元，10 年内等额回收本利，若基准收益率为 8％，则每年年末应回收的资金是（C）。　A．500 万元　B．613 万元　C．745 万元　D．784 万元　　④偿债基金计算（已知 F 求 A）　　【2010 年真题】某人连续 5 年每年年末存入银行 20 万元，银行年利率 6％，按年复利计息，第 5 年末一次性收回本金和利息，则到期可以收回的金额为（ ）万元。　A．104．80　B．106．00　C．107．49　D．112．74　【答案】D　【解析】?　【2006 年真题】下列关于现值 P、终值 F、年金 A、利率 i、计息期数 n 之间关系的描述中，正确的是（）。　A．F 一定、n 相同时，i 越高、P 越大　B．P 一定、n 相同时，i 越高、F 越小　C．i、n 相同时，F 与 P 呈同向变化　D．i、n 相同时，F 与 P 呈反向变化　【答案】C　【解析】　【例题】在资金时间价值计算时，i 和 n 给定，下列等式中正确的有（ ）。　A．(F/A，i，n)=【(P/F，i，n)(A/p，i，n)】－1　B．(A/P，i，n)=(A/F，i，n)+i　C．(A/F，i，n)=(A/P，i，n)-i　D．(F/P，i，n)=(A/P，i，n)/(F/A，i，n)　E．(A/P，i，n)(