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广西合山煤业有限责任公司三矿（石村二号井） 采矿权评估报告书 摘 要 红晶石评报字[2016]第079号 总第2453号 评估对象：广西合山煤业有限责任公司三矿（石村二号井）采矿权。 评估委托方：广西壮族自治区国土资源厅。 评估机构：北京红晶石投资咨询有限责任公司。 评估目的：广西壮族自治区国土资源厅拟出让“广西合山煤业有限责任公司三矿（石村二号井）采矿权”，按照国家现行相关法律法规规定，需对该采矿权进行价款评估。本次评估即为实现上述目的而向评估委托方提供“广西合山煤业有限责任公司三矿（石村二号井）采矿权”在评估基准日所表现出的公平、合理的价值参考意见。 评估基准日：2016年5月31日。 评估方法：收入权益法。 评估主要参数：矿区面积13.8586平方公里，主要可采煤层为四煤一层、四煤二层。本次评估用保有煤炭资源储量（111b+122b+331+332+333）合计3609.03万吨；（333）可信度系数0.8，评估利用的资源储量为3177.69万吨；评估用设计损失量为2011.35万吨；采区回采率四煤一层80%、四煤二层85%；可采储量为943.23万吨；储量备用系数1.3，生产规模90.00万吨/年；评估计算年限8.06年；产品方案为原煤（贫煤）；坑口不含税销售价格214.75元/吨；采矿权权益系数3.8%；折现率8%。 评估结论：经评估人员调查、收集资料和对当地矿产品市场进行分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法，经过认真估算，确定“广西合山煤业有限责任公司三矿（石村二号井）采矿权”评估价值为4254.50万元，大写人民币肆仟贰佰伍拾肆万伍仟元整。 评估有关事项声明： 本评估结论的使用有效期为一年，即从本评估的评估基准日起一年内有效。超过一年此评估结论无效，需重新进行评估。 本评估报告是在设定的相关假定条件下形成的，本报告包含若干相关特别事项说明，提请报告使用者认真阅读全文。 法定代表人：胡鹏兴 项目负责人：秦元萍（注册矿业权评估师） 报告复核人：郑宗来（注册矿业权评估师） 北京红晶石投资咨询有限责任公司 二○一六年七月五日 广西合山煤业有限责任公司三矿（石村二号井） 采矿权评估报告书 目 录 一、正文目录 1．矿业权评估机构 1 2．评估委托方与采矿权人 1 3．评估目的 1 4．评估对象和评估范围 2 4.1 矿业权设置历史与以往评估史、价款缴纳情况 2 4.2 评估对象和评估范围 4 5．评估基准日 5 6．评估依据 6 7．评估原则 7 8．矿业权概况 7 8.1 矿区位置与交通 7 8.2 自然地理 8 8.3 以往地质工作概况 8 9．矿区地质概况 10 9.1 区域地质 10 9.2 地层 10 9.3 构造 11 9.4 岩浆岩 11 9.5 煤层特征 11 9.6 煤质 12 9.7 矿区共（伴）生矿产 12 9.8 矿石加工技术性能 12 9.9 矿床开采技术条件 13 10．矿区开发现状 13 11．评估过程 14 12．评估方法 15 13．评估指标参数选取依据及评述 15 13.1 评估指标参数选取依据 15 13.2 评估所依据资料评述 16 14．技术参数的选取和计算 17 14.1 保有资源储量 17 14.2 评估利用的资源储量 18 14.3 采矿方案 18 14.4 产品方案 18 14.5 评估用可采储量 18 14.6 生产规模 20 14.7 评估计算年限的确定 20 14.8 销售收入 20 14.9 采矿权权益系数 21 14.10 折现率 22 15．评估假设 22 16．评估结论 22 17．评估有关问题的说明 22 17.1 评估结论使用有效期 22 17.2 评估基准日后的调整事项 22 17.3 特别事项说明 23 17.4 评估报告的使用范围 23 18．评估报告日 23 19．评估责任人员 24 二、附表目录 附表一 广西合山煤业有限责任公司三矿（石村二号井）采矿权评估价值估算表； 附表二 广西合山煤业有限责任公司三矿（石村二号井）采矿权评估销售收入估算表； 附表三 广西合山煤业有限责任公司三矿（石村二号井）采矿权评估可采储量及服务年限计算表。 三、附件附后 四、附图目录 附图一 广西合山煤田石村二号井田三矿资源量估算范围与申请采矿许可证范围叠合图（1:10000，缩印）。 广西合山煤业有限责任公司三矿（石村二号井） 采矿权评估报告书 红晶石评报字[2016]第079号 总第2453号 北京红晶石投资咨询有限责任公司受广西壮族自治区国土资源厅