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目 录 前附表…………………………………………………………………2 第一部分 招标邀请函………………………………………………3 第二部分 招标项目要求……………………………………………4 第三部分 投标人须知………………………………………………7 第四部分 合同条款及格式…………………………………………22 第五部分 投标文件格式……………………………………………23 第六部分 评标标准和方法…………………………………………38 前 附 表 序号 名 称 内 容 1 招标人 名称：河南昶瑞房地产开发有限公司 地址：洛阳市涧西区南昌路申泰大厦303室 电话：张先生 2 招标代理机构 名称：地址：联系人：电话：洛阳市西工区九都路75号第一部分 招标邀请函 根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国建筑法》及有关规定，经有关单位批准，洛阳市全安工程监理有限公司受河南昶瑞房地产开发有限公司委托，就兴宜大厦建设工程进行邀请招标，欢迎符合要求的投标人参加。 1、招标编号： 2、技术规范：见招标文件第二部分“招标项目要求”。 3、招标文件及预算书售价：人民币500元/份，售后不退。 4、购买招标文件地点： 5、投标截止时间：2011年5月22日上午9时 6、投标地点： 7、开标时间：2011年5月22日上午9时 8、开标地点： 9、联系人及联系电话： 2011年5月5日 第二部分 招标项目要求 1、本次招标是通过邀请招标的方式，择优选定兴宜大厦建设工程建设工程施工单位。 工程范围：以施工图为准 工程地址：宜阳县兴宜路 场地情况：具备施工条件 资金来源：自筹资金。 2、投标人具有独立法人资格，持有《企业法人营业执照》且已经2011年度年检合格，具备房屋建筑施工总承包壹级及其以上资质，具有安全生产许可证和项目负责人安全生产考核合格证。 3、投标人具有完成本项目的经验和实例，类似工程业绩证明。 4、投标人须有良好的财务状况，有足够的流动资金，技术力量强；投标人的主要人员、设备必须满足本工程需要；投标人在过去四年无重大责任事故和违约劣迹。 为了保证工程质量，加强工程管理，投标该项目的项目负责人不得同时负责本工程以外的其他工程和施工。 5、工程造价计算办法及承包方式： 5.1 投标人对项目的工程报价以招标文件、答疑纪要、招标人提供的施工图纸、相关部门审定预算及相应规范为依据，充分考虑市场价格，结合实际情况在合理范围内自主报价，但不得低于企业实际成本。 5.2投标书中的工程总报价应是招标文件所确定的发包范围内的全部工程内容的价格体现。应包括招标文件及技术规范、设计图纸等规定，实施和完成招标工程所需的全部费用。 5.3工程量报价编制说明： 5.3.1工程中所有施工单位应充分考虑施工过程中价格波动风险，依据市场价并结合市场情况在合理范围内自主报价。 5.3.2 投标人应根据有关要求加强安全防护、文明施工工作。安全文明施工措施费用必须充分保证，规费、税金、安全文明施工措施费属于不可竞争费用，应按河南省现行及其计价办法的规定计取。 5.3.3土建参照《河南省建筑和装饰工程综合基价》2002版定额及有关造价管理规定；安装参照《河南省安装工程单位综合基价》2003版定额及有关造价管理规定。 5.3.4招标文件、图纸、设计变更、答疑纪要； 5.3.5主要价格可参照同期《宜阳县建设工程材料预算指导价》2011年第五期。 5.3.6安全文明施工措施费单列，不参与投标竞价。签订施工合同时，安全文明施工措施费的基本费足额计入合同总价。 6、承建单位必须依法接受业主委托的监理公司对工程实行全过程监理、签证后方可作为工程最终结算依据。 工程竣工验收后，由中标人根据中标价及变更签证所发生的费用编制工程结算书，报业主审查确认后作为结算拨款依据。 7、要求执行的施工及验收规范：参照2002年颁布的国家标准。 8、质量等级：合格。工程竣工后，经有关部门综合评定验收。投标单位须报出该工程竣工后达到的质量等级及为达到该质量等级所采取的保证措施和奖惩办法。 9、现场考察：投标人在得到招标文件后到拟建本工程工地察看施工现场（不集中看现场），2011年 5月18日上午10时前将图纸及招标文件中存在的问题以书面形式向招标人澄清，招标人澄清后以答疑纪要的形式形成书面材料于2011年5月18日下午5时前发给各投标单位，获取编制投标文件的资料。招标书内容不全或解释不清者，以答疑纪要为准，答疑纪要与招标文件具有同等效力。考察现场的责任、失误、费用由投标人自己承担。 10、投标有效期从投标截止日起60天。 11、投标保证金金额：本次招标投