003.建设工程消防验收评定规则课题.docVIP

建设工程消防验收评定规则 重要内容摘要 消防验收的评定按其在消防安全中的重要程度分为ＡＢＣC类不合格项的，判定为不合格。 涉及土建装修专业的A类项目39项，B类项目18项，C类项目3项。 涉及设备安装专业的A类项目26项，B类项目70项，C类项目40项。 建设工程消防验收评定规则 消防验收的内容 消防验收的内容包括资料审查、现场抽样检查及功能测试。 应审查的资料包括： a）建设工程消防验收申报表； b）工程竣工验收报告； c）消防产品质量合格证明文件； d）有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或行业标准的证明文件、出厂合格证； e）消防设施、电气防火技术检测合格证明文件； f）施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件； g）消防设计变更情况、消防设计专家论证会纪要及其他需要提供的材料。 现场抽样检查及功能测试内容包括： a）对建筑防（灭）火设施等外观质量进行现场抽样查看； b）通过专业仪器设备对涉及距离、宽度、长度、面积、厚度等可测量的指标进行现场抽样测量； c）对消防设施的功能进行现场测试； d）对消防产品进行现场抽样判定； e）对其它涉及消防安全的项目进行抽查、测试。 消防验收的评定 一般原则 现场抽样检查及功能测试应按照先子项评定、后单项评定的程序进行。 子项的验收检查评定 子项应按其在消防安全中的重要程度分为ＡＢＣC类不合格项的，判定为不合格； d）子项名称为系统功能的，系统主要功能满足设计文件要求并能正常实现的，评定为合格； e）消防产品经现场判定不合格的，该子项评定为不合格； f）未按照消防设计文件施工建设，造成子项内容缺少或与设计文件严重不符的，评定为不合格。 单项的验收检查评定 单项验收检查内容包括： a）建筑类别、总平面布局和平面布置； b）建筑内部装修防火； c）防火防烟分隔、防爆； d）安全疏散与消防电梯； e）消防水源、消防电源； f）水灭火系统； g）火灾自动报警系统； h）防烟排烟系统； i）建筑灭火器； j）其他灭火设施。 所有子项评定合格，且满足下列条件的，单项评定为合格，否则为不合格： a）B类不合格项不大于4处； b）C类不合格项不大于8处。 综合评定 消防验收的综合评定结论分为合格和不合格。建设工程符合下列条件的，应综合评定为消防验收合格；不符合其中任意一项的，综合评定为消防验收不合格： a）建设工程消防验收的资料审查为合格； b）建设工程的所有单项均评定为合格。 局部验收 对于大型建设工程需要局部投入使用的部分，根据建设单位的申请，可实施局部消防验收。 申请局部消防验收的建设工程，应符合下列条件： a) 与非使用区域有完整的符合消防技术标准要求的防火、防烟分隔； b) 局部投入使用部分的安全出口、疏散楼梯符合消防技术标准要求； c) 消防水源、消防电源均满足消防技术标准和消防设计文件要求； d) 取得局部投入使用部分的各项消防设施技术检测合格报告，并保证其独立运行； e) 消防安全布局合理，消防车通道能够正常使用。 3.3 局部验收的程序、方法及评定要求按照本标准的规定执行。 档案 建设工程消防验收的档案应包含资料审查、现场抽样检查及功能测试、综合评定等所有资料。经复验合格的建设工程验收档案应将不合格项目的整改证明资料和《建设工程消防验收复验记录表》等材料与原验收材料一并建档保存。 建设工程消防验收档案内容较多时可立分册并集中存放，其中图纸可用电子档案的形式保存。 建筑内部装修工程验收原始技术资料保存期限为五年，其它建设工程消防验收的原始技术资料应长期保存。 附录A 表A.1 建筑类别、总平面布局和平面布置验收检查记录 单项名称 子项名称 内容和方法 要 求 重要程度 建筑类别总平面布局和平面布置 建筑类别 建筑的规模、高度和定性 符合消防技术标准和消防设计文件要求 A 防火间距 消防设计文件中有要求的防火间距 A 消防车道 查看设置形式 符合消防技术标准和消防设计文件要求，且严禁擅自改变用途或被占用，应便于使用 A 消防车 登高面 查看设置形式 A 消防 控制室 查看设置位置 首层或地下一层或单独建造 B 测试应急照明 正常工作照度 B 管道布置 无影响设备使用等管道穿越 A 消防 水泵房 查看设置位置、防火分隔 符合消防技术标准和消防设计文件要求 A 查看疏散门 直通室外或靠近安全出口 A 测试应急照明 正常工作照度 B 其他 特殊场所 查看设置位置、防火分隔 符合消防技术标准和消防设计文件要求 A 测试应急照明 B 表A.2 建筑内部装修防火验收检查记录 单项名称 子项名称 内容和方法 要 求 重