【2017年整理】阳光城领海 泰式皇家社区.docVIP

阳光城领海 泰式皇家社区 　　阳光城领海位于闽侯县城新区，闽侯县城新区总用地面积3.26平方公里，距辅助市中心区约15公里。新城区主要有四大功能：全县行政、文化中心功能;文教区功能;工艺品加工区功能;生活居住区功能。闽侯县城新区将建成以行政文教为主，工艺品加工和房地产开发为辅的现代化城市新区，在规划上形成“一轴、一心、四区 ”的空间结构，同时注重闽江沿线景观视线的构建。县城新区将建成新的集行政、文化、娱乐、生活、商贸为一体的核心区。在闽侯新城区规划建设市民广场，南邻江滨路，用地面积约163亩，建设市民服务中心、文化中心、科技中心等。今后闽侯县委、县政府等单位将迁入新区 　 　　大江首席，泰皇名著。阳光城领海，阳光城集团16年江岸首席大作。以十六年的开发沉淀，在闽江之上构筑一座具有浓郁风情的泰式皇家社区。踞首闽江上游，以其优异的地理位置、高贵的品牌和精心的设计施工，将为未来拥有者带来宽宅阔景、皇室礼遇。 　　阳光城领海项目总占地面积约100亩，总建筑面积约22万平米，容积率2.8，建筑密度26%，绿化率30%。7栋33F高层加4栋合院别墅，项目北边是员工公寓，南面一线临江，西面空地未来规划为居住用地，东侧为国税局用地。地块比较方正，小区以下沉式广场为中心，建筑呈合院式布局。 　　项目由7栋33层高层住宅和4座合院别墅组成，北高南低，70%看江户型，宽楼间距，视线开阔。小区采用围合式进行规划布局，内外景观资源展示最大化，增强生活感观和人居氛围。中庭为泰式皇家园林，拥有上万平米中央大花园。最大楼间距160米，极大地拉深了景观空间，实现“户户有景，家家赏园”。小区以人为本，人车分流，休闲小道穿梭其中。小区车行道沿用地周边布置，中心花园安排休闲步行小路。完全做到人车互相不干扰，保证了小区交通的畅通和行人安全，让中心花园拥有一个安静的环境。社区内拥有多重空间，下沉式泰国皇家广场、多功能架空泛会所等，供居民健身、游戏、休憩、娱乐活动，建立良好的邻里沟通环境。! 　　阳光城领海超宽楼间距，开阔园区视野，规划设计为风和阳光预留足够空间，更为匠心设计的园林预留足够的设计空间，是集水岸、公园，住宅、商业街为一体的高舒水岸景观大宅。社区景观融东方审美情趣和浓厚异域风情于一体的泰式皇家园林景观，以充满泰式色彩的雕塑、小品、图腾柱为点缀，东南亚特色亭廊为内容，在近百亩空间内构筑别样的度假社区。以水作为园林的核心线索，不尽相同的园林景观，被串成了一幅完整的景观体系。此外，项目南侧为4.6公里长的的江滨景观大道，未来沿江形成集休闲娱乐居住为一体的综合体。 金融保险业营业税减免税政策解读 　　发布时间：2011年01月25日 信息来源：海安县地税局 字 体：【 HYPERLINK javascript:doZoom(16) 大 HYPERLINK javascript:doZoom(10.5) 中 HYPERLINK javascript:doZoom(9) 小】 　　访问次数： 621 ? 又到了一年一度的税收减免的备案、审批等资料集中上报期，为了更好的把握有关营业税的减免税政策，现将金融保险业的减免税政策进行汇总，以飨读者： ????一、法定免税项目有： ?1、按照《营业税暂行条例第8条》规定，农业机耕、排灌、病虫害防治、植物保护、农牧保险以及相关技术培训业务，家禽、牲畜、水生动物的配种和疾病防治。其中农牧保险，是指为种植业、养殖业、牧业种植和饲养的动植物提供保险的业务 ? 2、《营业税暂行条例第8条》规定，境内保险机构为出口货物提供的保险产品。细则第22条规定，出口货物提供的保险产品，包括出口货物保险和出口信用保险。 　　二、具体规定： ? 1、人民银行贷款业务免税。人民银行对金融机构的贷款业务，不征收营业税。(国税发［1994］88号） 　2、金融机构往来业务不征税。下列金融机构往来业务暂不征收营业税： 　　①金融机构从事贴现、转贴业务取得的收入，不征收营业税。(财税字［1997］45号） ? ②金融企业联行、金融企业与人民银行及同业之间的资金往来业务取得的收入，包括购买金融机构发行债券取得的利息收入，不征收营业税。(财税字［1995］79号、财税［2000］15号） ? 3、出纳长款收入不征税。对金融机构的出纳长款收入，不征收营业税。(财税字［1997］45号） ?4、农业发展基金贷款利息收入免税。对国际农业发展基金贷款利息收入，应按《国际农业发展基金适用于贷款协议和担保协议的通则》规定，免征营业税和其他税收。(财税字［1995］108号） 　　5、农村信用社改革减征营业税 （1）按照自愿参加、严格审核的原则，国务院同意北京……山东……新疆等21个省（区、市），作为进一步深化农村信用社改革试点的地区。从2004年1月1日起，对试点地区农村信用