【2017年整理】天和楼书 Word 文档.docVIP

天和湾楼书设计方案 一、楼书设计说明 “天和湾”是富区精品楼盘的代表作，具有很强的前瞻性，凭着强大的广告推广力度和运营策略成功，在目标消费群中已经建立了良好的口碑与得到目标消费者的认可，结合目标群的心态和心理诉求，把“天和湾”所倡导的生活方式和楼盘特色表现出来，在目标消费者中引起共鸣。 本楼书结合钢厂青年职工目标群和“天和之作，一湾倾城”的推广主题，把出楼盘“一湾倾城”和“水”的特性，以及其临近公园、嫩江、高档酒店、农贸市场及小区自身配套优点结合体现出来。由于天和湾的此次推广目标消费群大都属于40岁以下公司白领阶层，加上建筑风格是简欧风格，外立面现代、简洁、俊朗，建议楼书整体风格为活泼浪漫风格；色彩方面表现简欧的建筑风格，版式设计体现现代；内容文案主要突出项目主要卖点，文字表现上以“生活的笔调”、充满诗情画意与虚实结合，并兼顾“天和湾”的项目命名，最终体现天和湾的项目定位、主题推广和楼盘优势。 “自”，是一种态度，是一种个性，是一种追求，内涵“自信、自在、自由、自然……”，年轻的白领一代，性格开放，时尚，浪漫、崇尚自由，生活讲究品味，物质与精神追求……和别的一般群体表现出与众不同。本楼书创意以“自”字贯穿全文的始末，正是为年轻一代的白领而精心设计的。 二、楼书分项编排： 1、楼书成品尺寸：共24P 2、楼书材料及工艺：待商定 3、内容安排： P1：封面（LOGO+广告语） 天和之作 一湾倾城 P2、P3：穿梭 停留 在天和湾 我找到了，在都市间穿梭抑或停留的抉择 居住都市 我一直等待着一个温馨的家 如果有个心仪的居所 我不再做都市里的过客 而是做这里的主人（手写） P4、P5：公园图 嫩江图 在天和湾 我找到了，挥霍阳光与空气的亲水生活 江边，拥有娇媚的阳光，绿树，碧水…… 水是激情的，动感的，灵性的，象征着充沛的生命，邂逅的生活总是因为水的濡染； 亲水将是你的生活方式，是你和邻里情感沟通的方式，给你多许感性的睿智。（手写） 天和湾，坐拥红岸公园，依偎嫩江河畔，人与水零距离亲密接触，洗涤城市的喧嚣。 P6、P7、P8、P9：自然图 鸟瞰图 天和湾酒店图 天和湾农贸图 P6、P7： 在天和湾 我找到了，心情盛开的地方 整体规划科学，功能环境细分合理，人得到超然的舒适……（手写） 占地面积 ㎡ | 建筑面积 ㎡ | |绿化覆盖率高至45%|人均绿地超过 ㎡|嫩江江岸线长达1000m | 稀缺江景 | 生态会所 | | 国际双语幼儿园 P8、P9： 在天和湾 我找到了，都市花园的精粹 让心经常保持冲动的鲜花盛开，树影摇，风轻吹，水波粼粼的荡漾，阳光浅浅的流淌，天和湾蓝蓝地生动，我们塑造了居所，居所也塑造了我们的生活梦想。（手写） P10、P11：梦幻之园 自怡 园林效果图 在天和湾 我找到了，美在自然中自然流动 林是绿色，是树木，是氧气与阳光的使者。 以人的身体与心理感受为创作基点来进行景观布局，总能激发人性的心灵感应。 周末，沿着绿色走廊漫步前行，一路哼着小曲，心底的暖意渐渐升起。（手写） 天和湾，珍视自然给予的每一份馈赠，以XXX平方米的生态园林拥抱，营造充满生活本质美好的社区环境和人文关怀。 阳光、池水、椰树，棕榈、细叶榕、柳树、遮阳伞，全是浪漫的元素，不是法国的地中海，不是五星级的酒店，而是天和湾的园林。 ◎绿色指数：XXX多米长的绿荫大道，引进独具热带风格的花草树木XXX多种，不同的植物形态，在季节更替时营造不同的花草园林景致，切实感受到自然变换的节奏和美感。 ◎绿色环保：绿树长廊，对小区起了天然的环保和隔音隔尘效果。 ◎自然采光：地上绿色植物覆盖，业主随心所欲的呼吸鲜活、清凉的绿意空气。（手写） P12、P13P：欲望都市 自性 小区建筑效果图 在天和湾 我找到了，曾经忽略的能够触动心灵的那一刻 许多时候，我们的欲望需要从视觉中得到某种满足，比如形状与艺术融合的几何图形、优美的线条、浪漫的色彩……面对着建筑恣意放怀，心灵得到充实，灵魂得到熏陶，直至升华。 这里的建筑成为了一种语言，那就是唯美和实用在时尚对白。（手写） ◎建筑风格：现代、简约、时尚，在阳光、空气、棕榈、雕塑和遮阳伞映衬下，给人以异域生活之感。 ◎建筑色彩：外墙银灰色配以亮丽色彩，给人以闲适、新颖、健康的生活品位。 ◎建筑神髓：浪漫、富丽、欢跃……蕴藏着开放、豁达、勇敢的气质。 ◎建筑曲线：屋顶配以顶棚作为镭灯修饰，高贵气质，自然流露。 P14、P15：天和湾大酒店 在天和湾 我找到了，漫步优雅格局的那种感觉 生活是生命快活，是对格调生活无限憧憬的自由洒脱的表达方式，你、我、他，都将接受优雅的洗礼。 浸润在优雅里的天和湾的人们对生活有共同的理解——纯粹。