莱安逸珲三期施工组织设计..doc

编制说明及编制依据 1.1编制说明 本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《国家现行建筑工程施工与验收技术规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》、《本工程施工图蓝图》、《图纸答疑会纪要》以及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件，结合本工程实际及我公司公司机构建制、管理体系、施工技术、机械设备、各项资源状况，进行了全面而细致的编制。 本工程施工组织设计，为本工程实际施工的总体指导性文件，确定了本单位工程施工实施目标，制定了本工程施工项目管理机构、主要分部工程具体实施方案，施工设施设备投入，人力资源配置情况，施工安全质量保证体系及其措施，安全文明施工措施等。 1.2 编制依据 莱安逸珲三期建筑工程施工招标文件、设计图纸及招标答疑纪 要。《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB 50204-92） 《钢筋焊接及验收规程》（JGJ 18-96） 《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107-2003） 《预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程》（JGJ 85-92） 《钢结构工程施工及验收规范》（GB 50205-95） 《无粘结预应力混凝土结构技术规程》(JGJ/T 92-93) 《工程测量规范》(GB 50026-93) 《屋面工程技术规范》(GB 50207-94) 我国现行的相关施工验收规范和操作规程 我国现行的的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定 施工图纸、图纸会审记录及有关设计变更、洽商记录等。设计指 定的有关图集、标准等。 我公司企业标准《质量环境职业健康安全管理手册》、《质量环境 职业健康安全程序文件汇编》和《作业指导书》。 现场实际情况及我公司类似工程施工经验。 1.3编制原则 严格遵守国家、地方的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。 第二章 工程概况 2.1 基本概况 2.1.1 总述： 本工程建设用地南北长约350m，东西长约250m，地势平坦。 建筑名称：莱安逸辉三期工程 工程位置：西安市高新区大寨路与沣惠渠堤路交口东南角 建设单位：西安古城恒达置业有限责任公司 设计单位：成都基准方中建筑设计事务所 施工单位：陕西建工集团第七建筑工程有限公司 2.1.2工程设计概况 工程名称：莱安·逸珲11#、12#、15#、16#、17#楼建筑工程 建筑面积：11#楼19455.35m2； 12，15，16#楼51998.80m2 ； 17#楼17222.56 m2； 幼儿园建筑面积为2209.7 m2； 车库建筑面积为4613.16 m2。 质量标准：符合国家GB50300-2001各项《建筑工程质量统一验收标准》合格等级。 2.1.2.1建筑工程简介： 序号 项 目 内 容 1 项目概况 建筑工程等级 11,12,15,16,17#楼为一级；幼儿园为三级；车库为一级； 抗震设防分类 丙类 抗震设防烈度 八 度 耐火等级 11,12,15,16，17#楼为一级；幼儿园为一级；车库为一级； 建筑高度 11,12,15,16,17#楼建筑高度100m；幼儿园建筑高度14m. 设计使用年限 50年 建筑规模 11,12,15,16,17#楼2层、地上31层； 幼儿园地上3层；车库地下2层； 建筑面积 11#楼19455.35m2；12、15、16#楼51998.80m2 ；17#楼17222.56 m2， 幼儿园建筑面积为2209.7 m2；车库建筑面积为4613.16 m2. 2 墙体构造 外 墙 11,12,15,16,17#楼为外保温贴面砖，幼儿园为外保温刷涂料； 内 墙 风机、水泵房为穿孔吸音板墙面、门厅、大堂为大理石墙面、其余为乳胶漆墙面； 3 门 窗 门 塑钢门、铝合金门、防火门、防盗门； 窗 塑钢窗、铝合金窗； 4 内装修 建筑地面 风机房、水泵房、变配电室 水泥砂浆地面； 楼梯间 铺地砖地地面； 其他 水泥砂浆地面； 建筑楼面 门厅、住宅大堂 磨光花岗岩地暖楼面； 卫生间、住宅、阳台、楼梯间 铺地砖楼面（有防水）； 顶 棚 门厅、住宅大堂 硅酸钙板吊顶； 卫生间、住宅、阳台、楼梯间 穿孔铝板吊顶； 其他 乳胶漆顶棚； 5 防水工程 卫生间、盥洗室 1.5厚单组份非焦油聚氨酯防水涂膜； 屋 面 4厚自粘性SBS防水卷材一道； 6 屋面工程 屋面A 1、10厚广场砖面层； 2、25厚1:3水泥砂浆； 3、55厚聚氨酯泡沫塑料板； 4