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碧桂园企业概况 超级度假之城缔造者——碧桂园 碧桂园诞生于1992年，历经18年稳健发展，在 HYPERLINK / \o 房地产 \t _blank 房地产领域矢志耕耘，于2007年4月20日成功在香港联交所主板上市，现已从一个区域品牌成功蜕变成为全国乃至世界著名的地产品牌。 碧桂园以快速和规模性开发房地产项目著称。从顺德到广东，再拓展于全国，碧桂园首创以度假美墅为载体的大盘大配套度假之城的运营模式，将“大规模社区、优美环境、优质产品、星级服务、超级配套、合理定价”相结合，为各区域市场提供了大量物超所值的高品质人居产品，在业内外博得“度假美墅专家”的美誉。迄今为止，碧桂园已在全国各地建造了包括顺德碧桂园、碧桂园?凤凰城、碧桂园?假日半岛等经典项目在内的70多个大型人居新城，拥有超过25万业主。 2009年，碧桂园销售金额达232亿元，合同销售建筑面积475万平方米，位居2009年度中国房企销售金额、销售面积10强，并接连斩获“建国60年中国人居贡献十大功勋开发商”、“2009CIHAF中国新型社区建设功勋企业”等荣誉，连续三年蝉联“中国蓝筹地产企业”殊荣。2010年前4个月，碧桂园实现销售认购金额约103亿元，合同销售面积约 169 万平方米），同比分别增长约106%及72%。 除了以房地产为主营业务外，碧桂园的业务范围还涵盖建筑、 HYPERLINK / \o 装修 \t _blank 装修、物业发展、物业管理、酒店开发及管理等行业；碧桂园旗下拥有挂牌五星级或五星级标准酒店达十数间，是国内本土综合实力最强的五星级酒店连锁集团之一。 碧桂园企业文化 一、企业文化核心： ? 希望社会因我们的存在而变得更美好！ ? 1.价值观：做有良心、有社会责任感的阳光企业 ? 2.理想：衷心希望国家富强、民族复兴、人民过上美好生活 ?二、企业定位： ? 快速、大量提供社会需要的物美价廉住宅的工厂 ?三、企业核心竞争力： ? “快速开发、快速销售”的运营开发模式 ? 1.合法开发建设用地，项目选址城郊，不挤占核心资源 ? ﹡碧桂园在国家法规允许的范围内开发建设，既考虑适应城市化进程，满足广大普通居民对提升住房品质的需求；也契合当地经济发展和政府对城市区域规划的需要。 ? ﹡碧桂园属下部分项目选址于距大城市中心地带约10—30分钟车程，能迅速接驳道路 交通网络的城郊区域。 ? ﹡碧桂园属下项目亦大多选择在国内三线及四线城市发展。 ?2.快速开发，每年将保持1000万平方米以上的开发速度碧桂园项目获取土地使用权证后，全部项目马上由集团自主开发建设，原则上于3年内完成全部开发。 ﹡碧桂园每年将保持1000万平方米以上的开发速度。 ?﹡碧桂园产品平均于开工后一至两年内即可达到交付条件。 3.社区配套快速成熟，主动配合市政建设，推动城市化进程 ? ﹡碧桂园一直响应中央构建和谐社会的号召，在党的十七大关于积极建设社会主义新农村的精神指引下，力所能及地推动三、四线城市的城市化进程。 ﹡碧桂园一直用超前规划的理念建设和运作地产项目，大部分新项目都首期即建造五星 级标准酒店、大型商业中心、学校等综合社区配套。 ? ﹡积极主动地配合市政建设，碧桂园部分项目还建造水厂、公众性大型城市广场 (论坛)、市政道路等城市级配套设施。 ? ﹡碧桂园的配套旨在最短时间内给业主提供完整的居住生活解决方案， 配套本身已不再局限于“社区”，而成为服务整个区域的生活、商务、休闲之所需。 ? 例如：碧桂园的广州?(论坛像册户型样板间视频1视频2视频3)项目，位于广州东部发展区，2002年5月开盘，在开盘不到一年的时间内，五星级广州凤凰城酒店 (600间客房)、大型商业广场、主题公园、大型交通中心、中英文学校、大型水厂 (日供水量达8万立方米)等配套设施已陆续启动运营，至今已有逾三万人入住其中。 ? 4.快速销售，过往三年交付的公寓带全屋装修均价不超过3500元/m2? ﹡碧桂园产品以物美价廉著称，由于规模开发和高效运作，过往三年交付的公寓带全屋 装修均价不超过人民币3500元/平方米。 ? ﹡碧桂园产品在取得预售许可证后，会全数投放市场，实现快速销售，由于定价合理， 批次日均销售率高达78%，年度平均积存率仅为2.5%。 ? ﹡碧桂园已满足了近20万业主的居住需求，同时也力所能及地调节了区域市场供需和价格的平衡。 碧桂园矢志成为有良心，有社会责任感的阳光企业，衷心希望看到国家富强，民族复兴，人们过上美好的生活！为此，碧桂园将永远以一颗感恩的心尽己所能回报社会。面向未来，致力于打造百年名企宏愿的碧桂园在继续致力于本地市场的开拓和营造的同时，更将与时俱进，放眼全中国，为追求幸福生活的人实现五星级的生活梦想。 1.坚守诚信 回报社会 诚信是碧桂园立身之本，是碧桂园发展的基石，