【2017年整理】致河南担保业的一封信.docVIP

致河南担保业的一封信 尊敬的担保公司： 您好！ 兹悉曾被巨额资金挟持的河南众多担保公司，在狂飙途中迷醉于资本的美景，却鲜有留意到崩盘的悬崖已逼近。 2007年，河南担保公司数量仅100多家，到了2010年底，数量猛增至1640家，约占全国担保公司数量的四分之一。在欲望的膨胀之下，多数担保公司开始以典型的“左手转右手”的方式高息揽储，以投资担保之名，行高利贷及关联交易之实，而肇始于2011年10月的圣沃危机，引爆了河南担保行业的一场危局。乱象丛生的担保行业，引发了河南省工信厅一年多的整顿，根据2012年7月底河南省工信厅对外发布的数据，河南担保公司已经减少到839家，近一半企业出局。 洗牌过后的河南担保业，担保公司数量锐减，一片萧瑟，目前担保行业逐渐回归理性，发展也逐步走入困境。一方面，在世界经济不景气的氛围之下，制造、加工等传统工业企业利润率不断下滑，难以承受担保行业高额的融资费用，而曾经流入大量担保资金的房地产行业，随着全球金融危机和调控政策的到来，突入寒冬；另一方面，河南的民间资本市场经历了担保行业的虚旺与萧条之后，投资回报预期普遍较高且投资行为非常谨慎。缺乏优质项目与资金，且担保业务进入房地产项目不畅，已经成为制约河南担保行业发展的瓶颈，河南的担保行业急需创新。 在中国房地产融资市场，房地产融资模式已经从债权融资逐步地转向股权融资及夹层融资。作为房地产调控和信贷收缩的产物，在“新国五条”加码调控力度的情况下，房地产PE基金异军突起，基金管理规模突破千亿，面临着更有利的市场环境。与投资担保相比，房地产PE具备项目甄别、风险控制、流程管理等优势。而荣盛发展（002146.SZ）旗下的荣盛泰发（北京）投资基金管理有限公司与中国投资担保有限公司的成功合作说明，PE机构、担保公司战略联盟式合作，能充分发挥各自的职能和优势，会形成多方共赢、相得益彰的局面，最终实现跨越式发展。 为壮大担保公司及PE机构的经营实力，提高其综合收益，上海巍博股权投资基金管理有限公司（公司介绍参见附件）作为具备敏锐的市场洞察力与娴熟的资本运作能力的专业PE机构，希望与河南担保业共同创新投资模式，联合发起“基金+担保”的混业金融平台合作模式，同时为担保公司愿意担保的中小企业项目策划和发行中小企业投资基金，诚邀河南优秀担保企业合作发展，共创辉煌！ 顺颂 商祺！ 上海巍博股权投资基金管理有限公司 二零一三年七月四日 附件 公司简介： 上海巍博股权投资基金管理有限公司（简称巍博投资）由国际国内资深投资专家与资产管理专家共同创立并管理，是专事房地产及其它成长性行业股权、债权投资及管理的专业机构。 巍博投资以集合投资、专家理财为核心，以企业业务咨询、上市辅导等综合金融咨询服务为支撑，以资深基金策划人为主要发展方向，凭借雄厚的资金实力、产业资源和公共资源，依托团队优异的投资业绩，通过基金、信托等金融工具的充分运用，灵活设计投资产品，进行模式创新，为企业与投资人提供专业化、全方位、一站式的服务。 巍博投资拥有根植中国的国际型团队，汇聚了一批银行、证券、基金、地产等跨金融行业的精英。巍博团队专注于金融、投资、财务、法律、管理、产业与房地产等专业领域，活跃于国际国内市场及研究前沿阵地，勇任当代中国产融结合的创新者与践行者，致力于推动中国产业振兴，并与投资者一起共享中国产业发展的财富盛宴。 借鉴国际先进经验，巍博投资建立了科学的投资决策体系、高效的运营管理机制和全面的风险管理文化。直至达成宏愿······我们绝不停步。未来，巍博投资将积极引领社会资本、引导产业发展，全力打造具敏锐市场洞察力和娴熟资本运作能力的金融服务领导品牌。 专业团队： 投资决策委员会（内部委员） 许正伟 巍博总经理，法学硕士、金融学学科学士、国际信用证专家（CDCS)；十多年银行、信托、金融租赁、资产管理、股权投资基金管理、房地产投资及产业投资从业经历；专业领域：国际及国内资本市场多层次多板块的运作、房地产投资基金及产业投资基金管理。 2008-2011年带领团队管理8支人民币基金，资金总规模近30亿人民币；共完成对南都电源、东方国信、滨江集团、上海新阳等20家企业和项目的直接或间接投资，所有投资均成功退出，年均复合回报率28%。 孙大伟 巍博副总经理，市场营销学科学士；8年以上银行、国内著名房企、投资公司从业经历；专业领域：房地产金融、市场营销、客户管理体系建设、渠道资源开发管理。 先后为富达集团、啓福置业、合众置业、励精置业、华宝实业等10余家企业提供融资服务。成功发起并举办了“河南省首届股权投资基金高峰论坛暨地产项目合作交流会”。 范新磊 巍博投资总监，经济学硕士、物理学学士，风险投资基金协会大中华区联盟会员；五年以上国内著名VC 、创业