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中国建设银行湖北省分行 住房金融与个人信贷业务知识试卷 一、单项选择题（每小题1分，共50分。在每小题的备选答案中选出一个正确的答案，填在括号内） 1. 从2006年6月1日开始，根据国家有关文件的规定，建设银行受理的套型建筑面积90平方米以上的自营性个人住房贷款申请，其首付款比例不得低于（ ）。 A.30% B.20% C.40 D. 25% 2．设区城市应当结合当地经济、社会发展情况，统筹兼顾各方面承受能力，严格按照《住房公积金管理条例》规定程序，合理确定住房公积金缴存比例。单位和职工缴存比例不应低于（ ）。 A.20%。 B.1%。 C. 5% D.25%。 3. 国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工，应当按 ( )的规定缴存住房公积金。 A. 《住房维修管理条例》 B.《住房管理条例》 C. 《住房补贴管理条例》 D.《住房公积金管理条例》 4. 个人住房最高额抵押贷款在贷款额度有效期间内，最高额抵押贷款项下任何一笔贷款出现连续拖欠（ ）的，贷款额度失效。 A. 2期 B. 3期 C.任意期 D. 1期 5.当个人住房贷款牌告利率发生变动，中长期个人住房贷款利率的调整方式是（ ）。 A.下年1月1日调整 B.立即调整 C.固定利率 D.本年次期调整 6．申请建设银行个人住房最高额抵押贷款, （ ）不能作为借款人的贷款用途。 A.购买住房 B.经营周转 C.收购他人公司 D.门面装修 7．个人住房最高额抵押贷款的最高贷款额度为抵押住房价值的（ ） A、80% B、70% C、60% D、50% 8．借款人以未设定抵押的自有住房申请个人住房最高额抵押贷款, 抵押住房的房龄不得超过（ ）年？ A.10 B.40 C.30 D.25 9．个人住房最高额抵押贷款在贷款额度有效期间内，最高额抵押贷款项下任何一笔贷款出现累计拖欠（ ）期 的，贷款额度失效。 A. 6期 B. 3期 C.任意期 D. 5期 10．借款人以新购住房作最高额抵押，必须具有合法有效的购房合同，且已经交付不少于所购住房全部价款（ ）的首付款。 A.50% B. 30% C.70% D.80% 11．《住房贷款十项服务措施》适用对象原则上为（ ） A．购买自住住房的客户。 B．购买商业用房的客户。 C．购买自用车辆的客户。 D．不限定。 12．个人商业用房贷款执行人民银行贷款基准利率，最高上浮比例为不超过( ) A.10% B.30% C.20% D.无限制 13．若借款人所购车辆为自用车，则我行个人汽车贷款的贷款期限最长不得超过( )年。 A.10 B.5 C.3 D.6 14．个人消费额度贷款的对象为年满18周岁，具有完全民事行为能力的中国公民，借款人年龄与贷款期限之和一般不超过( ) 周岁。 A.65 B.55 C.70 D.50 15．下列哪一项不能作为个人消费额度贷款的抵押物？（ ） A. 借款人的自有住房。 B. 第三方自然人的商铺。 C. 借款人的自有商业用房。 D. 借款人所在公司的商铺，公司全体股东已同意抵押。 16．采取抵押方式的个人消费额度贷款，抵押率不得超过抵押物评估价值的（ ） A.60% B.50% C.70% D.80% 17．下列关于申请个人消费额度贷款的借款人描述错误的是 （ ） A. 借款人须