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司法考试物权真题汇编（97-14） 14 7．甲公司通知乙公司将其对乙公司的10万元债权出质给了丙银行，担保其9万元贷款。出质前，乙公司对甲公司享有2万元到期债权。如乙公司提出抗辩，关于丙银行可向乙公司行使质权的最大数额，下列哪一选项是正确的？ A．10万元 B．9万元 C．8万元 D．7万元 8．甲公司欠乙公司货款100万元，先由甲公司提供机器设备设定抵押权、丙公司担任保证人，后由丁公司提供房屋设定抵押权并办理了抵押登记。甲公司届期不支付货款，下列哪一表述是正确的？ A．乙公司应先行使机器设备抵押权 B．乙公司应先行使房屋抵押权 C．乙公司应先行请求丙公司承担保证责任 D．丙公司和丁公司可相互追偿 9．张某拾得王某的一只小羊拒不归还，李某将小羊从张某羊圈中抱走交给王某。下列哪一表述是正确的？ A．张某拾得小羊后因占有而取得所有权 B．张某有权要求王某返还占有 C．张某有权要求李某返还占有 D．李某侵犯了张某的占有 54．杜某拖欠谢某100万元。谢某请求杜某以登记在其名下的房屋抵债时，杜某称其已把房屋作价90万元卖给赖某，房屋钥匙已交，但产权尚未过户。该房屋市值为120万元。关于谢某权利的保护，下列哪些表述是错误的？ A．谢某可请求法院撤销杜某、赖某的买卖合同 B．因房屋尚未过户，杜某、赖某买卖合同无效 C．如谢某能举证杜某、赖某构成恶意串通，则杜某、赖某买卖合同无效 D．因房屋尚未过户，房屋仍属杜某所有，谢某有权直接取得房屋的所有权以实现其债权 55．刘某借用张某的名义购买房屋后，将房屋登记在张某名下。双方约定该房屋归刘某所有，房屋由刘某使用，产权证由刘某保存。后刘某、张某因房屋所有权归属发生争议。关于刘某的权利主张，下列哪些表述是正确的？ A．可直接向登记机构申请更正登记 B．可向登记机构申请异议登记 C．可向法院请求确认其为所有权人 D．可依据法院确认其为所有权人的判决请求登记机关变更登记 56．季大与季小兄弟二人，成年后各自立户，季大一直未婚。季大从所在村集体经济组织承包耕地若干。关于季大的土地承包经营权，下列哪些表述是正确的？ A．自土地承包经营权合同生效时设立 B．如季大转让其土地承包经营权，则未经变更登记不发生转让的效力 C．如季大死亡，则季小可以继承该土地承包经营权 D．如季大死亡，则季小可以继承该耕地上未收割的农作物 57．2013年2月1日，王某以一套房屋为张某设定了抵押，办理了抵押登记。同年3月1日，王某将该房屋无偿租给李某1年，以此抵王某欠李某的借款。房屋交付后，李某向王某出具了借款还清的收据。同年4月1日，李某得知房屋上设有抵押后，与王某修订租赁合同，把起租日改为2013年1月1日。张某实现抵押权时，要求李某搬离房屋。下列哪些表述是正确的？ A．王某、李某的借款之债消灭 B．李某的租赁权可对抗张某的抵押权 C．王某、李某修订租赁合同行为无效 D．李某可向王某主张违约责任 58．某小区徐某未获得规划许可证和施工许可证便在自住房前扩建一个门面房，挤占小区人行通道。小区其他业主多次要求徐某拆除未果后，将该门面房强行拆除，毁坏了徐某自住房屋的墙砖。关于拆除行为，下列哪些表述是正确的？ A．侵犯了徐某门面房的所有权 B．侵犯了徐某的占有 C．其他业主应恢复原状 D．其他业主应赔偿徐某自住房屋墙砖毁坏的损失 13 　　7．甲公司为乙公司向银行贷款100万元提供保证，乙公司将其基于与丙公司签订的供货合同而对丙公司享有的100万元债权出质给甲公司作反担保。下列哪一表述是正确的？ 　　A．如乙公司依约向银行清偿了贷款，甲公司的债权质权仍未消灭 　　B．如甲公司、乙公司将出质债权转让给丁公司但未通知丙公司，则丁公司可向丙公司主张该债权 　　C．甲公司在设立债权质权时可与乙公司约定，如乙公司届期不清偿银行贷款，则出质债权归甲公司所有 　　D．如乙公司将债权出质的事实通知了丙公司，则丙公司可向甲公司主张其基于供货合同而对乙公司享有的抗辩 　　8．甲公司以其机器设备为乙公司设立了质权。10日后，丙公司向银行贷款100万元，甲公司将机器设备又抵押给银行，担保其中40万元贷款，但未办理抵押登记。同时，丙公司将自有房产抵押给银行，担保其余60万元贷款，办理了抵押登记。20日后，甲将机器设备再抵押给丁公司，办理了抵押登记。丙公司届期不能清偿银行贷款。下列哪一表述是正确的？ 　　A．如银行主张全部债权，应先拍卖房产实现抵押权 　　B．