中海地产工程规范-防水工程监理交底..docVIP

防水工程规范 材料 防水卷材 防水卷材宜选用改性沥青油毡 (SBS)、高分子合成 (三元乙丙) 橡胶卷材、聚乙烯涤纶高分子卷材。 基层处理剂必须与防水卷材相匹配： 改性沥青油毡 (SBS)应采用汽油稀释的氯丁橡胶沥青胶粘剂作为基层处理剂。 需胶粘剂粘贴施工的卷材，其胶粘剂的性质必须适应卷材特点，且耐老化性能与卷材相匹配。另外，其粘结剥离强度必须现场取样进行检验，小于规定指标即不能使用。 施工工艺 工艺流程 防水卷材施工工艺流程 改性沥青油毡 (SBS):基层清理 → 涂刷基层处理剂 → 特殊部位进行增补处理 → 热熔铺贴卷材 → 热熔封边 → 保护层。 作业条件 需进行防水施工的主体结构和找平层的刚度、强度、密实度、平整度、表面坡度均应符合设计及规范的要求，表面无起砂、起皮现象，基层裂缝应提前进行凿槽填补或压力灌浆修补。 以铲刀和扫帚将基层表面的突起物、砂浆疙瘩等异物铲除，并将尘土杂物彻底清扫干净，如发现有油污、铁锈等，要用钢丝刷、砂纸和有机溶剂等将其彻底清除干净。 对阴角、管道根部、套管、地漏和排水沟口等部位应如下处理： 对于涂膜防水的墙面与地面的阴角部位，应做成半径10mm～15mm的小圆角，以利于防水涂料施工。 对于卷材防水的墙面与地面的阴角部位，应做成半径20mm～50mm的小圆角，以利于防水卷材的施工。 所有管件、地漏或排水口等必须安装牢固，接缝严密，收头圆滑，不得有任何松动现象。 管道部位增设套管时，套管应高出基层表面20mm以上。 地漏或排水口部位应低于整个防水层，以便排除积水。 防水施工基层干燥条件必须符合防水材料的使用说明书要求。 操作工艺 防水卷材施工工艺 改性沥青油毡 (SBS) 涂刷基层处理剂：在基层表面满刷一道用汽油稀释的氯丁橡胶沥青胶粘剂，要求涂刷应均匀，不透底。 大面积防水卷材施工前，对防水薄弱部位应加铺一层卷材。铺贴时应根据规范及设计要求将卷材裁成相应的形状进行铺贴。 施工控制要点：①卷材施工时，采用汽油喷灯或专用火焰喷枪直接加热基层与卷材交接处，应在卷材的沥青刚刚熔化时进行滚动铺设，用力应均匀、不窝气。②应确保卷材搭接宽度，满贴法搭接宽度为80mm，条粘法搭接宽度为100mm。卷材末端收头应用油膏嵌固填实。 成品保护 防水施工时，穿墙、板的管道、预埋件、变形缝等，不得碰损、扰动和移位。 平面卷材防水层施工时，不得在防水层上放置材料及作为施工运输车道。 防水涂膜未固化前，不允许上人和堆积物品，以免涂膜防水层损坏，造成渗漏。 防水层施工完成具备蓄水试验条件后，应及时进行试验和组织验收，以便尽快进行保护层施工；如不能及时验收的防水工程必须做好临时防护措施，避免防水层长期外露、浸泡或阳光直射，从而造成材料损坏及过早老化几率。 屋面等部位防水层施工完毕后需增加钢架等构筑物时，严禁直接破坏屋面防水层设置埋件，以免渗漏。 地下室防水 地下室外墙防水表观及厚度验收完毕后，应立即进行防水保护层施工，采用20mm厚聚苯板进行满贴防护，聚苯板外侧基坑有条件的情况下应及时采用粘土回填，绝对禁止回填材料中含有坚硬物体，以防刺破保护层，导致防水层破坏。 地下室外墙防水涂膜，遇混凝土外墙时高度应超出室外地坪以上500mm，如地下室外墙对应部分无混凝土外墙时，防水应向室内地面方向延伸500mm。该节点防水施工应与地下室外墙一次性完成。 地下室顶板涂膜防水施工遇混凝土外墙时应上翻至室外地坪以上500mm，如无混凝土外墙部分应延伸至室内500mm。 地下室刚性防护层保护措施同屋面。 各施工工艺注意事项 卷材防水施工 刮大风时不宜进行卷材防水施工，以免晾胶时易粘上砂尘而造成空鼓。 管根等异形部位防水施工应仔细操作、清理干净，并应根据现场情况认真做好防水卷材下料，铺贴后不得有张嘴、翘边、折皱等问题。 采用热熔法卷材施工时，应使卷材底表面加热均匀，不得过分加热或烧穿卷材；采用冷粘法卷材施工时，应注意卷材与胶粘剂的相容性，施胶必须均匀。 防水卷材施工时，基层与卷材施胶后，应按规定时间内进行铺贴粘合，以免胶中水分散失，影响粘贴质量。 防水质量标准 坡屋面：淋水试验无渗漏。 试验时间：防水层完成并经过表观验收，保护层施工前。 试验方法：在坡屋面顶部用PVC管（直径20mm）间隙50mm打孔淋水。 淋水时间：24小时。 平屋面：蓄水试验无渗漏。 试验时间：防水层完成并经过表观验收，保护层施工前。 试验方法：落水口临时封堵，整个屋面蓄水50mm深。 蓄水时间：48小时。 厨、卫间：蓄水试验无渗漏。 试验时间： 第一次：地漏、穿板管道等安装、吊模完毕，防水施工前。 第二次：防水层完成并经过表观验收，保护层施工前。 试验方法：地漏临时封堵，蓄水20mm深。 蓄水时间：48小时。 阳台：蓄水试验无渗漏 试验时间：防水层完成并经过表观验收，保