香榭里项办公区装修招标标书.docVIP

大连永欣香榭里实业有限公司 办公室装修工程招标书 大连永欣香榭里实业有限公司 2007年11月6日 大连永欣香榭里实业有限公司 办公室装修工程招标公告 各装饰公司： 本公司现对办公室装修工程进行招标。本次招标采用邀请招标的方式进行，欢迎有兴趣的装饰公司前来投标。 一、工程概况： 发 包 人：大连永欣香榭里实业有限公司 工程名称：大连永欣香榭里实业有限公司办公室装饰装修工程 工程地点：大连市西岗区 工程内容：办公室装饰装修工程，包括土建、水、电、暖通、智能化、报警系统、消防系统、温感、烟感、会议设备设施等 二、主要合同条款及承包范围： 1、承包形式：包工、包料、包安全、包文明施工、包质量、包工期。 2、合同工期： 开工日期：2008年3月15日（开工以开工报告日期为准） 竣工日期：2008年6月15日 合同工期：总日历天数100天。 3、承包范围：具体详见发包人装饰工程项目部分工作通知单。 4、工程质量等级：按照国家质量规范验收，一次性验收合格。 5、安全生产要求：无法医学意义上的重伤以上事故。 6、文明施工要求：执行JGJ146-2004标准，达到文明样板工地，施工现场标准化。 7、进度考核：承包人不能按承包合同工期或按发包人同意顺延的工期竣工，由承包人承担承包合同中承包人的违约损失，即工期每延迟一天，承包人向承包方支付1万元/天的违约金，违约金按日累加计算，但不超过分包合同价款的10%。 8、付款方式： 8.1本工程无预付款。 8.2进度款付款及比例按照承包合同中规定的要求执行，即本工程施工至承包合同价款的30%时无进度款，施工至承包合同价款的30%后，发包人按当月实际完成工程量支付工程进度款。在工程交付发包人后支付至承包合同价款的70%，余下25%在工程交付三个月内无质量问题后支付，余下的5%作为质量保证金，质保金在两年保修期满后无息支付。 8.3本工程承包方须向发包人打入10万元的工程履约保证金，该工程履约保证金在约定工程内容完工之日起七日内，发包人向承包方全额无息退还。 9、工程结算及设计变更： 9.1工程结算价=经承包人审定的（分包工程定额直接费+主材费）×承包人中标的综合费率。 ①承包人中标的综合费率：除包含完成该项目施工图范围内所有安装工程施工工序及必须的施工组织、技术措施方案等费用外，还包含材料费和支撑及脚手架工程的周转材料费；因超高、垂直运输而发生的降效费，施工生产用水、电管线的布置安装和维护管理的人工费用；现场安全生产、文明施工所发生的费用，其他专业配合费用、现场纠察费用、人员调迁费，材料、机具、设备场内搬运、装卸费用、按照承包合同中约定的审计费用和按规定应缴纳的劳动保险费（含人身意外伤害保险）、规费等费用。 ②主要材料价格：安装工程基价表的未计价材料按永欣公司预算部发布的市场价格或采用发包人、承包人两方共同考察询价并经发包人认定的材料单价加上投标时承诺的主材采购利润作为主材竣工结算价格；其它材料按永欣公司预算部发布的施工同期信息价格作为该材料竣工结算价格。 9.2经发包人提出的设计变更或因条件及技术原因造成工程量增加或减少时，经发包人确认后计入工程造价结算依据。 10、材料的采购及供应： 10.1本工程主要材料，安装工程基价表中的未计价材料原则上由承包人供应，但必须根据发包人指定的品牌或厂家，按永欣公司预算部发布的市场价格或由发包人、承包人按设计要求共同考察市场、询价比较并经发包人确认供应价，由承包人采购进场。 10.2主要材料以外的其它材料由承包人按照设计要求采购供应，承包人负责采购的材料必须附有完整的出厂证明、产品合格证及相关证明资料（原件），经发包人认证后方可使用。作为调整材料价差的市场价格均须发包人确认方能作为结算依据。 11、主要材料的采购及供应的实施细则是： 11.1按照工程进度，承包人将其所需主要材料的名称、规格和型号以及其数量提前40天书面报发包人，发包人根据承包人所提供的材料计划与承包人共同考察比质询价，并将拟定购买材料的规格、型号、数量以及其价格报发包人认可。 11.2当同种材料有多品牌时，选定顺序是： ①指标、参数满足设计、消防、环保的优先； ②各种指标、参数相同时，价格适当者优先； ③同等价格时，信誉好、长期合作的优先或有业务链的优先。 12、机具设备：所有工程施工所需的工、用具（含砂浆搅拌机、电焊机等小型机具和安全帽等）均由承包人自备。 13、满足本工程施工要求必须配备的机具的操作工、维修工和其他特殊工种均由承包人负责，并保证上述工种操作及维修人员持证上岗。 14、承包人不提供承包人的生活临时设施，其生活临时设施及水电由承包人自理。 15、承包人所需的各种证件、费用及个人所得税均有承包人承担。 16、承包人在分包工程施工完毕应按《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328