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陕 西 省 建 设 工 程 工程量清单计价费率 陕西省住房和城乡建设厅 （2009） 说 明 根据?陕西省建设工程造价管理办法?（陕西省人民政府令第133号）、?陕西省建设工程工程量清单计价规则（2009）?（以下简称?09规则?，）在2004年颁发的?陕西省建筑工程、安装工程、装饰工程、市政工程、园林绿化工程参考费率?的基础上，编制了?陕西省建设工程工程量清单计价费率?（以下简称“计价费率”）。 一、计价费率的项目组成 计价费率的项目由规费、企业管理费、利润、以费率计取的措施费和税金组成 （一）规费。内容包括： 1、社会保障保险 （1）养老保险（劳保统筹金）； （2）失业保险； （3）医疗保险； （4）工伤保险； （5）残疾人就业保险； （6）女工生育保险； 2、住房公积金 3、危险作业意外保险 （二）企业管理费 （三）利润 （四）以费率计取的措施费内容包括： 1，安全文明施工措施费 安全文明施工费； 环境保护费（含工程排污费）； 临时设施费。 2，冬雨季、夜间施工费； 3，二次搬运费； 4，测量放线、定位复测、检测试验费。 （五）税金 二、计价费率的适用范围 计价费率的适用房屋建筑、市政基础设施新建、扩建工程。各专业适用范围如下： （一）建筑工程 1、人工土石方工程：人工施工的人工土石方工程。 2、机械土石方工程：机械施工的土石方及强夯工程。 3、桩基工程：机械施工的各种砼预制桩、钢板桩及各类灌注桩、挤密桩、震冲桩、深层搅拌粉喷（浆）桩等桩基工程。 4、一般土建工程：不含人工土石方、机械土石方及桩基工程。 （二）装饰装修工程 （三）安装工程 （四）市政工程 1、市政工程（土建）：市政道路、桥梁、隧道、排水工程、以及土石方【包括市政工程（安装）项目的土石方】工程。 2、市政工程（安装）：市政工程的给水、煤气、集中供热、路灯工程。 （五）园林绿化工程 三、计价费率的基期综合人工单价 建筑工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程期综合人工单价为42元/工日，装饰工程为50元/工日。 综合人工单价包括：生产工人的基本工资、工资性补贴、辅助工资、劳动保护费以及实行社会保障保险（规费）按规定由职工个人缴纳部分。 四、计价费率的使用规定 1、计价费率中的规费、安全文明施工措施费和税金为不可竞争费率，编制最高限价、投标报价、约定合同价以及竣工结算均必须按照规定计取，不得缺项，也不得对计费实行浮动。 2、编制最高限价，应以本计费率中全部费率为依据，以体现招标最高限价为社会平均价的编制原则。 3、编制投标报价，除规费安全文明措施费和税金三项不可竞争费率外，其余费率由投标人自主确定，也可参考本计价费率中相关费率。 4、合同约定价，招标工程中应以中标价的计价费率为依据，不得改变其费率。 5、采用工程清单计价方式直接发包的工程，合同计价中的规费、安全文明措施费和税金三项不可竞争费应按照费率计取，其他费率可由发承包双方协商确定，也可参考本计价费率计取。 6、竣工结算依据合同约定的费率计取。 7、养老保险（劳动统筹基金）实行行业统筹，由项目业主缴纳。编制招标最高限价和投标报价时应按规定计价。结束工程款不包括养老保险（劳动统筹基金）。 8、税金不分专业，以分部分项工程费、措施项目工程费、其他项工程费、规费之和为基础计价。 五、其他需要说明的问题 1、关于总承包服务费的计价 当发包人对专业工程进行分包、自行采购供应的部分材料设备（计入建筑安装工程费的设备）时，应在招标文件中明确总承包人的服务范围及深度，总承包人应在招标报价中计取总承包服务费。 编制最高限价时应根据招标文件明确的总承包服务范围及深度，计列总承包服务费，专业工程总承包服务费可按分包工程造价的2%-4%计取；发包人只采购供应材料、设备的可按其总价的0.8%-1.2%计取。 投标人自主确定总承包服务费的报价。 2、关于停工损失的索赔 承包人按照约定进入现场后，因发包人原因造成连续停工超过24小时，且不存在转移施工机械和人员的必要条件，发生的停工损失，由发包人承担，并应按索赔程序办理。 停工损失的索赔应按发承包双方的约定计算，无约定或约定不明确的可参照下式计算： 施工机械停工损失=停工天数*陕西建设工程机械台班价目表单价*0.4. 施工人员停工损失费=停工天数*施工现场所有工作人员停工总工日数*基期综合人工单价。 周转性材料停工损失费=停工天数*周转性材料租赁单价/天。 （上述周转性材料是指模板及支架、脚手架钢管、扣件等） 计价费率 不可竞争费率： 规费（不分专业）（%） 计费基数 养老保险（养老统筹基金） 失业保险 医疗保险 工伤保险 残疾就业保险 生育保险 住房公积金 意外伤害保险 分部分项工程费+措施费+其他项目费 3.55 0.15 0.45 0.07 0.04