标准合同范大纲.docVIP

《标准施工合同应用》第1章 标准合同导论1.了解标准施工合同的起源、制定的背景和思路；2.掌握制定标准施工合同的依据；3.熟悉标准施工合同制定原则、特点和创新要点；4.熟悉合同执业制度、合同法律约束力、合同造价管理、计量与支付程序、合同风险、解决合同争议机制等内容。第2章 通用条款诠释1.熟悉合同文件及解释、阅读、理解与接受、工程分包、招标错失的修正、投标文件的完备性、专项批准事件的签认等内容；2.熟悉现场管理人员任命和更换、造价工程师、指定分包人等内容；3.了解担保、保险与风险内容；4.熟悉开工、工期和工期延误、竣工日期，以及提前竣工、误期赔偿等内容；5.熟悉安全文明施工、材料和工程设备的检验试验、工程变更、竣工验收条件、缺陷责任与质量保修等内容；6.熟悉造价方面的所有内容；7.熟悉合同争议、解除与终止内容；8.掌握缴纳税费、禁止转让和合同备案等内容。第3章 合同应用分析1.熟悉协议书应用分析；2.掌握通用条款应用分析；3.熟悉专用条款的概况和应用分析；4.熟悉附件与格式的概况和应用说明。第4章 施工合同管理1.熟悉施工合同管理概念、内在关系和主要工作；2.了解施工合同管理的现状、意义和措施；3.熟悉政府部门的合同管理依据，以及合同备案管理；4.熟悉发包人的履约管理，以及发包人委托管理；5.掌握承包人的履约管理和制度管理。第5章 合同前期管理1.熟悉合同类型，了解选择合同类型的因素；2.了解投标文件的分析，熟悉投标施工方案、投标报价的分析；3.了解合同风险概念、种类，熟悉合同风险的防范方法和措施；4.了解合同谈判的目的、策略与技巧，熟悉合同条款谈判；5.熟悉合同的分析、审查与订立。第6章 合同履行管理1.了解合同履行管理的意义和目标，掌握合同管理与项目管理的关系。2.熟悉合同管理保证体系和合同监督的措施。3.了解FIDIC合同条件下施工期间的合同管理。第7章 风险、索赔和变更管理1.掌握施工合同风险处理方法，以及风险管理；2.熟悉施工合同索赔的法律依据，以及索赔管理；3.了解工程变更的内容，熟悉工程变更控制和价款确定，以及工程变更管理。第8章 合同终止管理1.了解FIDIC合同条件下竣工期间的合同管理；2.掌握竣工验收管理，包括竣工验收条件、竣工验收、缺陷责任期、质量保修期管理等；3.熟悉竣工结算、质量保修金与最终清算管理。第9章 合同争议解决1.了解合同争议产生的原因；2.熟悉争议的暂定原则和程序；3.熟悉争议的调解原则、机构和程序；4.熟悉争议的仲裁原则和程序，以及法院的协助和监督；5.了解人民法院的管辖，熟悉争议的诉讼原则、第一和二审程序，以及强制执行程序。《建筑与装饰工程计价应用》一、专业基础知识1.了解建筑与装饰工程组成及构造；2.了解建筑与装饰工程常用材料的基本性能及用途；3.了解建筑与装饰工程常用机械的使用；4.了解建筑与装饰工程人工的分类及组成；5.了解建筑与装饰工程施工工序及工程内容；6.熟悉建筑与装饰工程识图原理与方法；7.熟悉建筑与装饰工程相关标准规范的基本内容；8.熟悉广东省建筑与装饰工程综合定额的组成及应用；9.熟悉工程量清单计价与定额计价的异同。二、工程计量与计价1.熟悉建筑与装饰工程计价依据应用；2.掌握建筑面积的规定与计算方法；3.熟悉建筑与装饰工程量清单的内容与格式；4.掌握建筑与装饰工程分部分项工程量清单的编制；5.掌握建筑与装饰工程措施项目清单的编制；6.熟悉建筑与装饰工程其他项目、零星工作项目清单的编制；7.熟悉建筑与装饰工程定额计量及计价；8.熟悉计算机在建筑与装饰工程计量与计价中的应用。三、案例1.掌握建筑与装饰工程建筑面积计算与审查；2.熟悉建筑与装饰工程人工、材料、机械台班消耗指标的编制及分析；3.掌握建筑与装饰工程量清单计价方法，熟悉清单项目综合单价分析；4.熟悉建筑与装饰工程设计概算、施工图预算、竣工结算的编制和审查；5.熟悉建筑与装饰工程合同价款确定及调整方法；6.熟悉建筑与装饰工程变更、签证、索赔、中期支付等工程付款的编制和审查；7.熟悉建筑与装饰工程造价信息的应用；8.掌握建筑与装饰工程分部分项工程计量及计价；9.熟悉建筑与装饰工程措施项目计量及计价；10.了解建筑与装饰工程其他项目费计算方法。《安装工程计价应用》一、专业基础知识（一）安装工程计价概述1.了解广东省安装工程计价依据的组成和内容；2.熟悉安装工程造价的组成；3.了解工程量清单计价的基本原理与作用；4.掌握工程量清单编制与计价的方法和步骤；5.熟悉综合定额的内容和应用；6.了解材料价差的调整计算和设备与材料的划分。（二）电气设备安装工程1.了解电气设备安装工程施工图的组成；2.了解常用电气图用图形符号和文字符号；3.熟悉线路及设备的标注符号和标注格式；4.了解电力系统的构成和发电送变电过程；5.了解常用变