河北省工建设造价管理总站 98建筑定额解释.docVIP

河北省工程建设造价管理总站 　 《河北省建筑预算定额》 解释 2000年10月 河北省工程建设管理总站文件 冀建价｛200｝79号 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 关于颁发《河北省建筑工程发预算定额＞解释》的通知 各市造价站、华油矿建造价站： 为加强1998年《河北省建筑工程预算定额》管理，解决在使用过程中发现的常见问题，确保定额的顺利进行，根据原省建委“关于颁发《河北省建筑工程预算定额》的通知［冀建监（1998）195号］精神，我站组织编写了《河北省建筑工程预算定额解释》，现于颁发，与1998年《河北省建筑工程预算定额》及其交底资料配套使用。 请你们接到通知后，组织好《解释》的征订发行工作，并继续收集在定额执行中发现的新问题，以便进步完善。 二OOO年十月十日 一、定额总说明 1、定额总说明十九条款：“由于工程的特殊，施工企业的施工机械不能满足施工要求，经建设单位同意后用外单位机械的，其租赁费用与定额机械费用相差部分按差价处理。”怎样按差价处理？ 答：因赶工期等特殊原因或遇特殊工程，经建设单位同意，双方达成协议后，可按实际租赁费结算。其租赁机械费用与定额中相应的机械费相差部分，按差价处理，只计取税金，不参与取费。 2、定额总说明十九条中“在特殊情况下，需租用模板、脚手架等周转性材料时，经建设单位同意后，其租赁费与预算价相差部分按价差计算。”问怎样计算？ 答：因赶工期等特殊原因或遇特殊工程，经建设单位同意，双方达成协议后，模板、脚手架等周转性材料可按租赁计算。模板、脚手架等周转性材料的实际使用量和实际的租赁单价计算的租赁费用，与根据定额含量确定的模板、脚手架等周转性材料摊销量和预算单价计算的费用相差部分，按价差处理只计取税金，不再计取其它费用。 3、定额综合用工内容是什么？ 答：定额综合用工是按不同工程工种和技术等级综合取定的，以综合用工表示。内容包括：基本用工、超运距用工、辅助用工工、人工幅度差等。 4、定额材料消耗量包括的内容是什么？ 答：定额中的材料消耗量是指消耗在工程实体中的主要材料、辅助材料、零星材料净用量和损耗。零星材料以其它材料费表示。 5、定额机械消耗量包括的内容是什么？ 答：定额中机械消耗量包括：按机械台班产量定额或按实际工程测算的主机械和辅助机械的消耗量，以及机械幅度差，以台班消耗量表示，无法以台班计量的辅助机械，以其它机械费表示。 6、编制补充定额的主要依据是什么？ 答：编制补充定额应以施工现场的技术资料、施工组织设计、现行规范、标准为基础，还应当有：劳动定额、施工定额、其它相关定额，正常施工所需的人工、材料、机械的单位消耗量和材料的消耗率等。 7、我省编制补充定额权限如何划分？ 答：（1）省造价总站负责补充定额的编制、管理的解释； 　（2）受省造价总站委托，各市造价站负责涉及定额直接费在10万元以下的一次性补充定额的编制，并及时报省造价总站备案；10万元以上一次性补充定额由省造价总站编制。 申请编制补充定额，以书面形式向造价站提出申请，并提供编制补充定额所需的各项资料。 二、建筑面积计算规则 1、商场等室内滚动电梯是否计算建筑面积？ 答：不计算建筑面积。 2、定额第四页第四条中“地下室、半地下室，地下车间、仓库、商店 、车站、地下指挥部等及相应的出入口建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围水平面积计算。”问高度是否超过2.2米才能计算建筑面积？ 答：不受高度限制均计算建筑面积。 3、怎样理解定额4页第5条“深基础地下架空层设计加以利用，其层高超过2.2米时，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。”？ 答：深基础地下架空层设计加以利用是指，钢筋砼箱式基础做为设备管道层、贮藏室加以利用；当层高超过2.2米时，计算建筑面积。 4、建筑物吊脚空间设置架空层（图1）和深基础地下架空层加以利用，其层高超过2.2米，加何计算建筑面积？ 答：斜坡建筑设置架空层加图1。利用深基础架空层做为设备管道层、贮藏室加以利用，其层高超过2.2米部分，按围护结构外围（不包括装饰层）面积计算建筑面积。图1坡地加以利用　　H＝2.2米，a部分计算建筑面积，b部分不计算建筑面积 图1坡地加以利用 　　H＝2.2米，a部分计算建筑面积，b部分不计算建筑面积 a b 　 5、定额6页第6条“单层建筑物内隔单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台”不计算建筑面积。问：如果分隔的单层房间带有屋顶时是否计算建筑面积？　 答：单层建筑物内分隔单层房间如带有屋顶，不单独计算建筑面积。 6、室外楼梯、地下楼梯以及室外钢楼梯、木楼梯，不否计算建筑面积？ 答：当室外楼梯做为主要通道，或用于疏散及消防安全楼梯时不论何种结构（爬梯除外），分层按投影面积计算建筑面积。地下楼梯按其自然层计算建筑面积。以