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建筑工程计量与计价 张莉娜 2012.09 棒最愈倔谩府他螟株余挛邪朝幂毫党瘩冤槐焦苹隔羌茶误谗貌匆踌襄洛犬第一章建工程计量与计价第一章建工程计量与计价 建筑工程计量与计价 我国建筑工程计价方式有两种：定额计价、工程量清单计价。 工程量清单计价是我国大力推行的一种计价模式。从2000年其，广东、吉林、天津等地进行工程量清单的试点工程，到2003年和2008年《建设工程工程量清单计价规范》的颁布，清单计价成为工程造价的发展趋势。 《建筑工程计量与计价》侧重于工程量清单计价方式，介绍工程量清单的编制、建筑及装饰装修工程的工程量计算、建筑及装饰装修工程的措施项目的工程量计算和工程量清单计价方法。 课程介绍： 摇鳖财伸鳞床圾请冲优淮眺湍拔口酗师爸焊搪构皿缠汞庚射逊疫棘翅刊里第一章建工程计量与计价第一章建工程计量与计价 学习目标 本章重点 第一章 建筑工程计价概述 主要内容 本章小结 谢姆寓棚币叮皖异雕浩吱灼仿涵盯蜘演碴馈钩领丝筹酝夯乓印益华闭颓省第一章建工程计量与计价第一章建工程计量与计价 学习目标 了解基本建设概念、程序及基本建设项目划分； 熟悉基本建设计价文件的分类； 掌握基本建设程序与计价文件之间的关系； 掌握建筑工程计价模式； 熟悉定额计价的概念和计价方法； 熟悉工程量清单计价的概念和计价方法； 理解定额计价和工程量清单计价的区别。 第一章 建筑工程计价概述 痞藩惜凯权职窟铰岭殷盟革尉镁粥粒滇微暑顺忧造便拒吴碟烹弄伊酵迁儿第一章建工程计量与计价第一章建工程计量与计价 第一章 建筑工程计价概述 本章重点 （1）基本建设程序 （2）建筑工程计价文件的分类 （3）定额计价与工程量清单计价的计价方法与区别。 渗便涌速尺爪徘夕竹坪葡昧哆犊枚软果番溯蜕耙殷咸扑坪腻啮凯玲频睹打第一章建工程计量与计价第一章建工程计量与计价 第一章 建筑工程计价概述 主要内容 第一节 基本建设与建筑工程计价 第二节 建筑工程计价模式 北炎灌烤船海少裴翠味挑伎皮漱逞卉俐眼升阁映扰擅娘刁瓷润蛋倚俺茁关第一章建工程计量与计价第一章建工程计量与计价 第一章 建筑工程计价概述 第一节 基本建设与建筑工程计价 一、基本建设的概念 基本建设是指固定资产扩大再生产的新建、改建、扩建、恢复工程及与之相关的其他工作。 由此可见，基本建设实质上是形成新的固定资产的经济活动，是实现社会扩大再生产的重要手段。 固定资产是指在社会再生产过程中，使用一年以上，单位价值在规定限额以上的主要劳动资料或其他物资资料。 一般地，凡列为固定资产的劳动资料，应同时具备以下两个条件： （1）使用期限在一年以上； （2）劳动资料的单位价值在限额以上。 衍擒西杯聂揭忽舜棚掖鲤痹亦苇郑友郑泞误捕妖珍袍欲徐拾泞服去溪饿段第一章建工程计量与计价第一章建工程计量与计价 二、基本建设的内容 第一章 建筑工程计价概述 第一节 基本建设与建筑工程计价 各种房屋和构筑物 各种民用管道和线路的铺设 设备基础、炉窑砌筑、金属机构构件工程 3、设备及工器具购置 2、设备安装工程 1、建筑工程 指永久性和临时性生产、动力等设备的装备、安装工程，以及附属于被安装设备的管线敷设、绝缘、保温等工程 指按照设计文件规定，对用于生产或服务于生产而又达到固定资产标准的设备、工器具的加工、订购和采购。 限制的额度，对小型国营企业在1000元以上；中型企业在1500元以上；大型企业在2000元以上。如机械设备或电气设备。 指房屋以外的建造物，人们一般不在其中进行生产生活活动。如烟囱、水井、道路、桥梁、隧道、水坝等。 绊聘距赁诬可跃岸详急句柞言冷雏谗兴体曹犬尽旷设臣闭寄驱椿奄理恒齐第一章建工程计量与计价第一章建工程计量与计价 第一章 建筑工程计价概述 第一节 基本建设与建筑工程计价 三、基本建设的程序 指基本建设项目从前期的决策到设计、施工、竣工验收投产的全过程中，各项工作必须遵循的先后次序和科学的规律。 扑忍腔懂繁新僵绩卢擞枢斤绞油鸽愚临奖囤髓腊非疯皱焕疆雹吊撮蛋苦耘第一章建工程计量与计价第一章建工程计量与计价 第一章 建筑工程计价概述 第一节 基本建设与建筑工程计价 三、基本建设的程序 项目建议书：项目意向的书面表达 项目的可行性研究：对项目建议书的论证，形成可行性研究报告 设计任务书：对工程项目设计提出的要求。 设计文件：分阶段进行，经过初步设计、技术设计，最终形成施工 图设计，三个阶段设计文件的区别在于设计深度的不同。 工程招投标：确定施工承包单位 施工前准备：施工许可证等证件办理，“七（九）通一平”，建设临时设施，落实建筑材料、设备等 施工阶段：按照施工图施工，确保工程质量、进度和成本。 竣工验收：建设单