7.第三 清单计价.docVIP

第三章 工程量清单报价 工程量清单计价的程序：首先是进行分部分项工程综合单价的计取，计算分部分项工程中的人工、材料、机械和企业管理费与利润再乘以清单工程量算出分部分项工程费用合计，第二步，计算单项措施费用，包括一般措施项目费和按不同的取费费率计取土建工程与装饰装修工程的措施费，包括夜间施工费、二次搬运费、冬雨季施工增加费、已完工程及设备保护费、总承包服务费。第三步，计算其他项目费，包括暂列金额、特殊工程项目费、计日工、总承包服务费、索赔与签证和价格调整费用。第四步，计算规费，包括安全文明施工费、工程排污费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险。第五步，计算税金。第六步，进行工程费用合计，算取工程建设项目的总费用。 3.1分部分项工程综合单价的计取 根据工程内容选定定额项目，然后是计算定额项目工程量，查取选定定额项目中的人工费、材料费、机械使用费的价格，再去确定定额项目的管理费和利润取费费率确定管理费和利润，最后是填写分部分项工程清单清单计价表确定相应定额项目中的人工费，材料费，机械使用费的费用，计算总和价除以清单项目工程量求出综合单价进行报价。结合本工程举例说明如下计算。 3.1.1建筑工程 一、土石方工程中的挖一般土方工程 项目编码010101002001 1.挖一般土方的清单工程量为2794.4立方米。 2.根据工程内容选定定额项目：1-1-1 人工挖土 计量单位为10立方米 定额项目工程量为25.08. 1-1-13 机械挖土 计量单位 10立方米 定额项目工程量为254.4. 1-1-15 自卸汽车运土 计量单位 10 立方米 定额项目工程量为279.4. 3.人工、材料、机械单价查取价目表。 4．确定企业管理费与利润 根据《山东省建设工程项目费用组成及计算规则》确定管理费费率6.9％,利润率4.2％ 5 填写分部分项工程项目综合单价表确定综合单价。（见附表1） 二、地基处理与边坡支护工程中的喷射混凝土砂浆 项目编码 010202009001 喷射混凝土水泥砂浆的清单工程量为517.55立方米 根据工程内容选定定额项目：4-4-3混凝土运输车运输 计量单位10立方米 定额项目工程量为2.59. 2-5-23 喷射50厚混凝土 混凝土强度等级为C15 定额项目工程量为2.59 人工、材料、机械单价查取价目表。 确定企业管理费与利润 根据《山东省建设工程项目费用组成及计算规则》确定管理费费率6.9％,利润率4.2％ 5 填写分部分项工程项目综合单价表确定综合单价。（见附表2） 三、砌筑工程中的空心砖墙工程项目 项目编码 010401005001 1. 空心砖墙的清单工程量为39.66立方米 2. 根据工程内容选定定额项目：3-3-22 煤矸石空心砖墙 计量单位 10立方米 定额项目工程量为3.966 3. 人工、材料、机械单价查取价目表 4. 确定企业管理费与利润 根据《山东省建设工程项目费用组成及计算规则》确定管理费费率6.9％,利润率4.2％ 5. 填写分部分项工程项目综合单价表确定综合单价。（见附表3） 四、混凝土及钢筋混凝土工程中的现浇混凝土柱 项目编码 010502001001 1.地下室现浇混凝土柱的清单工程量为13.66立方米。 2.根据工程内容选定定额项目：4-4-1 混凝土场外搅拌 混凝土强度等级为C40 计量单位10立方米 定额项目工程 量为1.366。 4-4-3 混凝土运输 混凝土强度等级为C40计量单位 10立方米 定额项目工程量为1.366 4-2-17 现浇混凝土矩形柱浇筑 混凝土强度等级为C40 计量单位 10 立方米 定额项目工程量为1.366 3. 人工、材料、机械单价查取价目表 4. 确定企业管理费与利润 根据《山东省建设工程项目费用组成及计算规则》确定管理费费率6.9％,利润率4.2％ 5. 填写分部分项工程项目综合单价表确定综合单价。（见附表4）. 注意此项目中包括定额工程项目4-2-17 定额中混凝土等级为C25本分部分项工程的混凝土等级为C40 价目表材料中价格需换价，【按换价不换量的原则进行即用“（原来的价格）+（换入材料用量乘以换入材料单价）—（换出材料用量乘以换出材料单价）=新的材料价格”】。 五、混凝土以及钢筋混凝土工程中的现浇混凝土梁 项目编码 010502001001 1.混凝土基础梁的清单工程量为127.72立方米。 2. 根据工程内容选定定额项目：4-4-1 混凝土场外搅