农16秋《物权法》在线作业.docVIP

东北农业16秋《物权法》 一、单选（共 20 道，共 60 分。） 1. 向国家支付土地使用费而取得土地使用权的是（ ）。 A. 土地使用权转让 B. 土地使用权划拨 C. 土地使用权出让 D. 土地使用权买卖 标准解： 2. 甲在乙的画展上看中一幅画，并提出购买，双方以５万元成交。甲同意待画展结束后，再将属于自己的画取走。此种交付方式属于（ ）。 A. 现实交付 B. 简易交付 C. 指示交付 D. 占有改定 标准解： 3. 李某在县里有临街房屋12间，是祖遗房产。因为李某是孤寡老人，长期以出租房屋为生。1970年该县食品公司因扩大营业用房，便主动找李某协商要求买房，李某未同意。以后县食品公司又提出要求典当房屋，李某开始不同意，后经人说和，双方达成了房屋典当协议。协议规定：“李某愿将12间房屋出典给县食品公 司，典价12000元，典期无限，立约为凭”。双方在协议上签字盖章。李某与县食品公司之间确立的是什么法律关系？ A. 买卖关系，因为协议声明典期无限 B. 典权关系，因为协议虽声明典期无限，但实际履行时不能超过法律规定的最高期限 C. 典权关系，但典权关系不合法，不能成立，因为规定的典期没有限制 D. 买卖关系，但价格偏低，李某可要求另找差价 标准解： 4. 下列权利中不属于用益物权的是（ ）。 A. 土地承包经营权 B. 抵押权 C. 土地使用权