瑞和华府-微信方案2讲解.ppt

线上互动 游戏中心 玩游戏，得积分，积分参与排行与抽奖，让客户对项目微信产生高度粘性。 基础平台建设 微网站、自定义菜单、关键词智能回复、会员卡、一键导航/拨号 品牌展示 微楼书、户型展示、样板间展示、房友 印象 内容运营 文案策划精编、图文推送、图文数据分 析、粉丝喜好分析、推送内容建议 微社区、微信游戏、线上报名、线上预约、置业顾问、在线留言 目录 营销活动 主题活动、节日营销、微社区活动 线下活动与配合 线下活动策划、现场互动、人员培训、 活动跟踪、活动总结 线上互动 项目分析 项目现状分析、竞品分析、推广思路与 目标 营销活动 主题活动 1、根据客户的爱好、特性举办活动 如竞技比赛、摄影活动、亲子游、高端客户国学禅学讲座、年轻客户群相亲大会、中年客户群的怀旧主题展、老年客户群的冬季养生讲座。 2、根据客户需求定制专场活动 如生日会、豪门夜宴、理财讲座、私人养生活动等。 可以提供的资源： 1.大巴专车接送、加油卡 2.项目配套及周边商业、旅游体验 关注 微信吸粉 线上参与活动 将活动分享给好友 线下领奖及体验 参与 分享 线下 营销活动 主题活动 为业主举专场高僧祈福、开光活动，体现业主的尊贵，增进业主对项目的感情。 营销活动 主题活动 名品折扣会 幸运转盘赢好礼 圣诞美食节 巧克力DIY 营销活动 节日营销 例：TODAY万圣节南瓜灯活动。 1、关注微信 2、获取一个南瓜宝盒 3、通过分享，呼吁好友圈朋友一起为我点亮南瓜灯，打开宝盒。 活动推出3天时间，已超过万人参与，用户分享出去的消息feed吸引了近10万人围观。 这种活动对国广同样适用： 南瓜宝盒（商场线下消费使用：停车、电影美食、品牌折扣等现金劵） 活动还可以与线下配合： 设置真实南瓜灯，由打开线上宝盒次数最多者，在万圣夜当晚来为国广亮灯，将活动推向高潮。 基础平台建设 微网站、自定义菜单、关键词智能回复、会员卡、一键导航/拨号 品牌展示 微楼书、户型展示、样板间展示、房友 印象 内容运营 文案策划精编、图文推送、图文数据分 析、粉丝喜好分析、推送内容建议 微社区、微信游戏、线上报名、线上预约、置业顾问、在线留言 目录 营销活动 主题活动、节日营销、微社区活动 线下活动与配合 线下活动策划、现场互动、人员培训、 活动跟踪、活动总结 线上互动 项目分析 项目现状分析、竞品分析、推广思路与 目标 线下活动与配合 线下活动策划 对热点事件和节日： 1、提供线下活动策划提案 2、达到的效果预估 3、制订线下活动流程 4、提供物料清单 5、线下人员配置清单 例： 针对2014武汉车展，绿地国博的线下借势蓄客活动。 1、现场扫微信送水 2、参与微信大转盘抽奖，送出车展门票、购房代金券等。 3、现场舞台表演吸引驻足 4、邀约意向客户到售楼处休息、喝咖啡。 活动当天吸引客户700组，送出接近600张购房券。 模板来自于 * 新媒体营销助瑞和华府马上大卖 ——瑞和华府网络推广方案 基础平台建设 微网站、自定义菜单、关键词智能回复、会员卡、一键导航/拨号 品牌展示与传播 微楼书、户型展示、样板间展示、房友 印象 内容运营 文案策划精编、图文推送、图文数据分 析、粉丝喜好分析、推送内容建议 微社区、微信游戏、线上报名、线上预约、置业顾问、在线留言 目录 营销活动 主题活动、节日营销、微社区活动 线下活动与配合 线下活动策划、现场互动、人员培训、 活动跟踪、活动总结 线上互动 项目分析 项目现状分析、竞品分析、推广思路与 目标 项目分析 1、项目优势 环境 汤逊湖畔，紧邻藏龙湿地公园，环境优美。 自带商业配套，毗邻湖北美院，周边生活配套成熟。 户型多样，均价较低，赠送面积多。 经过多年运营打造周边区域唯一成熟社区。 配套 产品 区域 2、网络目标人群分析 门户网站 专业房产网站 微博 微信 搜索引擎 2013年4季度购房者网络应用数据 覆盖所有网络平台 本项目受众人群分析： 1、光谷上班族 2、本地居民 3、休闲养生群体 总体来说，本项目的受众大部分应该是年轻群体，而微信80%以上的用户年龄集中在20~40，微信推广的契合度相对较高。 项目分析 3、网络营销现状分析 - 搜索引擎 1、在搜索引擎上以“瑞和华府”为关键词搜索，除了几个主要房产论坛外，其他本地生活类论坛、网络新闻、百度知道、搜搜问问等平台缺乏相关楼盘信息。 2、在百度知道上以“瑞和华府”为关键词搜索，无相关问答。 3、竞品关键词在搜索引擎中做了部分的优化。 项目分析 4、网络营销现状分析 - 网络新闻 项目分析 1、网络新闻释放的信息太少，总共6条，2条与项目相关。 2、重要节点缺少新闻的集中发布，如10月开盘节点前后缺少集中性的新闻发布。建议在诸如开盘、样板间开放、线下活动等重