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扬州工业职业技术学院教案序号5周次2授课形式讲授授课章节名称任务五 建筑工程费用教学目的掌握建筑工程费用构成教学重点建筑工程费用构成教学难点运用现行取费规定计费使用教具《江苏省建筑与装饰工程计价表》上下册课外作业1、单位工程费用计算实例。2、不可竞争费包括哪些？课后体会通过实例让学生动手，效果较好授 课 主 要 内 容复习引入：1、工程造价文件在不同的阶段有不同的表现形式2、工程造价把建筑作为一个产品计算它的价格计价特点3、计价方式定额计价：04年以前，江苏省定额，计划经济产物清单计价：04年以后推行工程量清单是甲方编制的，根据《建设工程工程量清单计价规范》按照四个统一，根据图纸编制。发给想干的施工单位，施工单位对清单进行计价，根据企业的定额，了解市场价格，进行报价，取规费、税金，报价由施工单位报价。新课授课：任务五 建筑工程费用一、应知部分建筑工程费用的基本组成 根 根据中华人民共和国建设部和财政部于2003年联合颁发的《建筑安装工程费用项目组成》的通知，我国现行建筑工程费用由直接费、间接费、利润和税金四部分组成。1）直接费 是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。 ①直接工程费人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，包括：基本工资、工资性津贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费。材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件半成品的费用。内容包括：材料原价（或供应价格）、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验试验费。施工机械使用费：是指施工机械作业所民生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。具体由下列七项组成：折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、养路费及车船使用税。②措施费：是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。包括：环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、已完工程及设备保护费、施工排水、降水费。2）间接费 由规费、企业管理费组成。①规费：是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。包括：工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险。②企业管理费：是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。内容包括：管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、其他。3）利润 施工单位完成所承包工程获得的利润4）税金 营业税、城市建设维护税、教育费附加2、工程量清单计价费用组成现行的工程量清单计价模式下的建筑工程费用组成一分部分项工程量清单费用=∑工程量×综合单价 综合单价组成： ①人工费 ②材料费 ③机械使用费 ④管理费=（①+③）×管理费费率 ⑤利润=（①+③）×利润费率二措施项目清单费用 临时设施费1% 检验试验费（给施工单位的部分0.18%） 大型机械进出场和安拆费 79231.24元 脚手架费 工程量×综合单价 64452.6元 模板费 490588.37元注意：[检验试验]，请一家检测单位，监理随机取样，送到检测单位，看它的质量是否合格。例：砼试块抗压试验。费用：检测单位（不计入这项费用），施工单位费用计入。三其他项目费安全文明施工措施费招标人部分：考评费：一×1.1% 奖励费：一×0.4%市优（0.7%省优）投标人部分：基本费：一×2%注意：考评费用于造价部门核准，建设单位给施工单位的奖励，用来改善工人的施工条件。安全文明施工措施费是不可竞争费。四规费定额测定费：（一+二+三）×费率（0.1%）安全生产监督费：（一+二+三）×费率（0.06%）劳动保险费：（一+二+三）×费率（2.96%）五税金（农村-县城-市区）（一+二+三+四）×税率（3.445%）六工程造价一+二+三+四+五形成工程造价注意：其中不可竞争费包括：1、安全文明措施费 2、定额测定费 3、安全生产监督费 4、劳动保险费 5、税金二、实例我院1号学生宿舍取费。9095412.02元 一分部分项工程量清单计价7562484.16元 二 措施项目清单计价35541.25元 三其他项目清单计价 四规费 五税金 计算单