一期第四段装饰工程合同0717.docVIP

王府邦瑞国际大酒店一期第四标段装饰工程合同 发包人（全称）： 江苏省邦瑞实业有限公司 （简称甲方） 法定代表人： 王荣健 法定注册地址：海安县城东镇通榆南路65号 承包人(全称）： （简称乙方） 法定代表人： 法定注册地址： 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规规定，双方本着友好、诚信、自愿的原则，一致同意订立本合同。 一、工程概况 工程名称：王府邦瑞国际大酒店一期装饰第四标段装饰装潢工程 建设单位：江苏省邦瑞实业有限公司 土建设计单位：上海学汇建筑设计有限公司 装潢设计单位：苏州三英装饰工程有限公司 建设地点：海安县通榆中路98号王府大酒店东侧 工程项目：五星级大酒店 土建施工单位：江苏省新龙兴建设发展有限公司 工程承包范围 依据装饰装潢施工图及附属用房土建施工图施工要求，组织装饰装潢及土建二次结构施工。 主楼5层餐饮包厢装饰装潢工程施工，施工面积约1700㎡。 主、裙楼1-5层所有厨房间、备餐间，楼梯、楼道、负1至五层楼梯间（包括楼梯的墙体、阶梯、坡顶），员工生活区、中层以上干部集中管理人员办公区（一楼上下夹层）、员工电梯厅，储藏室以及室外管网工程（室外管网工程征求土建总承包方意见，如若总承包方不做，则列入本标段工程）等。同时列入本标段预算价款），。施工面积约为6500㎡（不包含室外管网工程量）。 三、施工内容 （一）五层装饰工程，装饰面积约1700平方米； 其他装饰包括一至五层厨房间及相关附属用房、一层双层夹层、员工电梯厅、－1至五层楼梯间等，装饰面积约6300平方米； （三）合计装饰约面积约82000平方米。 工程方式以发包方提供的施工图纸和具体要求。 四、承包方式 按装饰施工图要求（五星级酒店装饰要求），包工、包料、包施工、包清理、包验收、包验收合格交付使用。即招标合同范围内的设备材料采购（主材认质认价或甲供）、运输、装卸、垂直运输、二次倒运、检验、保管、制作、装饰、装潢、主管部门的检验、验收及免费维修保养等全部工作，同时包括脚手架的搭建、施工机械的损耗、施工人员费用、安全、人身保险、安全措施、税金及相关部门的配合费等费用。 四五、施工工期： 施工工期要求，配合土建及相关承包部门工程进度的施工工期。开工日期2013年7月25日，竣工日期2013年12月30日，总工期158天。具体开工时间以按甲方口头或书面开工令时间通知为准。 五六、工程质量要求： 工程质量标准为合格；质量目标为：市优质工程（五星级大酒店装饰要求），配合总承包方争创扬子杯奖。 （一）本工程必须严格按照施工图纸和招标说明以及有关规范、规程标准，规范组织施工。施工过程中应接受建设单位甲方和监理的检查、监督，并按照国家有关施工验收规范和建筑装饰工程质量检验评定标准进行检查、验收。 （二）各项隐蔽工程在隐蔽前，乙方应书面通知甲方和监理，经检查签证确认后，方可进行隐蔽。 （三）乙方应按质量检查评定标准对工程各分项、分部和单位工程的质量进行自检，自检达到标准后，及时报送甲方和监理，甲方和监理在收到施工单位报验资料后24小时内组织人员进行检验，验收合格方可进行下道工序施工。工程不合格的，乙方应在双方约定的期限内立即组织返工，直至合格，并承担相应的直接损失。 （四）乙方项目经理必须常驻现场，全面负责工程质量、进度、安全。现场其他各级管理人员必须按投标时的承诺到岗，各尽其职，确保工程质量，并按期完成工程任务。凡是未能按照承诺到岗尽职的，甲方通知限期整改，停付未付的工程进度款项，乙方同时承担甲方的有关经济损失或工期延误的损失。 （五）甲方和监理有权按照合同规定，随时可检查乙方是否严格执行有关质量和安全保证措施、组织措施、现场有关记录等情况。凡是发现没有严格执行投标承诺和合同约定的要求，甲方现场代表将通知限期整改，直至通知停工，。如情况严重又拒不整改，甲方将通知停工整改，乙方还须承担相有关损失和延误责任。 如有违约造成工程质量严重不合格等情况时，甲方有权终止合同，乙方向甲方赔偿因终止合同而造成的实际损失。 （六)工程竣工验收后，乙方须按照有关规定及时做好竣工图纸、资料的归档工作，并经监理审核签字后，报送甲方。 (七）工程竣工验收合格后，乙方必须清理现场、拆除所有临时设施、撤离施工现场。如果因未能及时撤离和清理现场而影