(浦东金桥财务分析报告2.doc

浦东金桥财务分析报告 班 级：造价10-1·2 学 期: 2011-2012-1 组 别：第六组 河南建筑职业技术学院 工程管理系 小组分工 组员姓名 学号 主要工作 （组长）李立钊 2010110001005 排版 张晓雨 2010110001038 计算 党 芳 2010110001043 计算 王鹏伟 2010110002013 计算 许 博 2010110002015 收集 目 录 公司简介…………………………………………………3 分析过程…………………………………………………5 偿债能力分析………………………………………5 营运能力分析………………………………………7 盈利能力分析………………………………………9 发展能力分析………………………………………11 综合能力分析………………………………………12 结论和建议………………………………………………13 附件………………………………………………………15 公司简介 公司简称 浦东金桥 股票代码 600639 总股本 92882.50万股 流通股 92882.50万股 发行日期 1992-06-16 上市日期 1993-03-26 所属行业 房地产开发与经营业 所属地区 上海 所得税率 15.00% 法人代表 俞标 联系人 代燕妮 主承销商 上海海通证券公司 公司地址 上海浦东新金桥路27号1号楼 邮政编码 201206 公司电话 021021 公司传真 021 电子邮箱 jqepz@ Daiyncom　wuhycom 公司网址 上海金桥出口加工区开发股份有限公司（以下称本“公司”）为境内公开发行A、B股票并在上海证券交易所上市的股份有限公司。本公司于一九九二年五月十九日经上海市建设委员会“沪建经（92）第431号”文批准采用公开募集方式成立，公司股票于一九九三年三月二十六日在上海证券交易所上市交易，于一九九三年十月七日取得由国家工商行政管理部门颁发的注册号为企股为沪总字第019019号（市局）的企业法人营业执照。本公司注册资本为RMB 84438.64万元。注册地址为上海浦东新金桥路28号。本公司属房地产行业，经营范围为房地产开发、经营、销售、出租和中介（含侨汇、外汇房）；土地使用权投资；市政基础设施建设工程承包和建筑装潢；投资兴办各类国家政策允许的企业（具体项目另行报批）；保税仓库，仓储运输，综合性商业娱乐业，餐饮旅馆业（仅限分支机构）；出租车；转口贸易和各类咨询（涉及许可经营的凭证件可经营）。本公司的主要经营业务为：土地使用权转让、出租、商品房销售、出租。 经营范围： 房地产开发、经营、销售、出租和中介；土地使用权投资；市政基础设施建设工程承包和建筑装潢；投资兴办各类国家政策允许的企业；保税仓库，仓储运输等。主营：房地产开发、经营、销售、出租和中介；土地使用权投资等。 分析过程 偿债能力分析 一．短期偿债能力指标 1.流动比率： 2008年 2009年 2010年 流动比率 82.53% 86.47% 95.53% 分析表明：一般情况下流动比率越大企业的短期能力越强，债权人的权益越有保证。从上边的数据看出，上海浦东金桥公司08-09年的流动比率均低于一般公认标准，而10年高，反应该企业的短期偿债能力逐渐提高。 2.速动比率： 2008年 2009年 2010年 速动比率 6.47% 35.57% 10.64% 分析表明：由于一般情况下速动比率越高企业偿还流动负债能力越强。浦东金桥08年-10年的速动比率均低于100%则表明该企业面临较大的偿债风险，企业实际偿债能力并不理想，需要采取措施加以扭转 3.现金比率： 2008年 2009年 2010年 现金比率 16.21% 29.79% -24.11% 分析表明：一般情况下现金比率越高企业直接或可立即变现的有价证券偿还债务的能力较强，浦东金桥2009年比2008年，2010年比较，2009年现金比率相对较高，说明在2009年企业直接或可立即变现的有价证券，偿还债务的能力强于2010年和2008年。 二．长期偿债能力指标 资产负债率： 2008年 2009年 2010年 资产