农村产权抵押贷款.pptxVIP

农村土地经营权抵押贷款LOREM IPSUM DOLOR目录01申请抵押贷款的条件02抵押贷款的办理流程解读相关扶持政策03一、农村经济合作组织或农业企业申请抵押贷款，应同时具备以下条件：（一）具备贷款准入条件（具备农业生产经营能力、无不良信用记录、承包土地无权属争议等）；（二）项目投资自有资金比例，符合石家庄农村产权交易中心及金融机构要求；（三）取得石家庄农村产权交易中心出具的03河北省农村产权流转交易鉴证书.docx《产权流转交易鉴证书》；（四）取得发包方和原承包人同意抵押的书面证明（包括但不限于集体土地所有者、土地所在村村委会、原承包人同意抵押和再流转的书面证明文件）；（五）抵押人同意抵押的03农村产权抵押登记抵押人股东会议决议.doc有效内部决议等证明文件；（六）经办机构要求的其他条件。办理土地经营权交易鉴证书提交抵押融资申请二、办理抵押贷款的流程资料接收并审核审核未通过重新提交审核通过（客户支付1000元保证金）交予评估机构价值评估政府性担保公司、交易平台提供担保5个工作日内退还保证金客户不同意办理银行审核（据评估数据给出放款比例）客户同意办理签订委托融资协议、办理抵押登记银行放款结算服务费三、解读相关扶持政策——《农村承包土地的经营权抵押贷款试点暂行办法》2016年3月15日 中国人民银行 中国银监会 中国保监会 财政部 农业部 第二十一条 试点地区人民银行分支机构对开展农村承包土地的经营权抵押贷款业务取得良好效果的贷款人加大支农再贷款支持力度。第二十二条 银行业监督管理机构要统筹研究，合理确定承包土地经营权抵押贷款的风险权重、资本计提、贷款分类等方面的计算规则和激励政策，支持贷款人开展承包土地的经营权抵押贷款业务。三、解读相关扶持政策——《河北省农村产权抵押贷款风险补偿实施办法》 2016年7月29日河北省财政厅 冀财金〔2016〕43号 第八条 风险补偿资金奖补标准?1.对市县农村产权交易平台（中心）按不超过组织抵押贷款季度平均贷款余额的3‰给予奖励；?2.对金融机构按不超过奖励年度内农村产权抵押贷款季度平均贷款余额的3‰给予奖励；?3.对设立农村产权抵押贷款风险补偿金规模在500万元以上（含500万元）的市县财政部门给予一次性100万元的奖励；同时，对市县财政部门按不超过奖励年度内贴息和风险补偿支出金额的30%给予奖补。案例1：2015年7月1日-2016年6月30日 邱县农村产权交易所农村产权交易平台邱县农村产权交易所有限公司农村产权抵押贷款季度平均贷款余额560万元省级财政拟奖励1.68万元 560万元×3‰=1.68万元案例2：2015年7月1日-2016年6月30日 邯郸银行农村产权抵押贷款季度平均贷款余额省级财政奖励邯郸银行邱县支行560万元1.68万元邯郸银行广平支行2375万元7.13万元邯郸银行武安支行2100万元6.3万元邯郸银行肥乡支行1400万元4.2万元×3‰案例3：2015年7月1日-2016年6月30日市县财政部门邱县财政局对农村产权抵押贷款贴息57.39万元省级财政奖励17.22万元57.39万元×30%=17.22万元农村土地经营权抵押贷款谢谢大家 !