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第6章 建筑面积计算 基本知识点 建筑面积的概念 建筑面积是指房屋建筑中各层外围结构水平投影面积的总和。 建筑面积的组成 建筑面积包括房屋的使用面积、辅助面积和结构面积。 6.1.2 建筑面积的组成 建筑面积包括房屋的使用面积、辅助面积和结构面积。 房屋的使用面积是指建筑物各层平面布置中可供生产或生活使用的净面积。 辅助面积是指建筑物各层平面布置中辅助生产或生活使用的净面积的总和。 结构面积是指建筑物各层平面布置中的墙体、柱等结构所占面积的总和。 6.1.3 建筑面积的作用 1. 建筑面积是一项重要的技术经济指标。 2. 建筑面积也是计算某些分项工程量的基础数据。 3. 建筑面积还是计划、统计及工程概况的主要数量指标之一。 4.建筑面积是划分建筑工程类别的标准之一。 6.2建筑面积的计算 根据国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005 规定: 6.2.1 总则 1.为规范工业与民用建筑工程的面积计算，统一计算方法，制定本规范。 2.本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的面积计算。 6.2.2 术 语 1. 层高 story height 上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离 2. 自然层 floor按楼板、地板结构分层的楼层。 3. 架空层 empty space建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。 4. 走廊 corridor gallery建筑物的水平交通空间。 5. 挑廊 overhanging corridor挑出建筑物外墙的水平交通空间。 6. 勒脚 plinth 建筑物的外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分。 6.2.2 术 语 7. 围护结构 envelop enclosure 围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。 8.阳台 balcony供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间。 9. 雨篷 canopy设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳篷。 10. 地下室 basement房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1／2者为地下室。 11. 半地下室 semi basement房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1／3，且不超过1／2者为半地下室。 6.2.3计算建筑面积的规定 1.单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定： （1）单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。 （2）利用坡屋顶内空间时,净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m到2.10m的部位应计算1/2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。 例1：已知某单层房屋平面和剖面图，计算该房屋建筑面积。 2.单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 例2：已知某单层房屋平面和剖面图，计算该房屋建筑面积。 6.2.3计算建筑面积的规定 3.多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足1.20m时不应计算面积。 6.2.3计算建筑面积的规定 例3：如图所示，计算多层建筑物的建筑面积。 4.多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。 5.地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算中心1/2面积。 6.2.3计算建筑面积的规定 例4：如图所示，计算某地下室的建筑面积 6.坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围防结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算；设计不利用的深基础空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。 6.2.3计算建筑面积的规定 例5：如图所示，计算坡地建筑架空层及二层建筑物的建筑面积。 6.2.3计算建筑面积的规定 例6：如图所示，计算利用深基础地下架空层的建筑面积。 7