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建筑物渗水质量通病原因分析及预防措施 第十七项目部 院鹏程 摘要：房屋的建筑质量直接影响着建筑物的使用寿命、广大居民的生活质量和生命财产安全建筑物的防水功能是体现建筑物竣工后使用功能的一项重要指标一个好的建筑物，在工程竣工后的防水保修年限内是不应出现渗水的现象的，而作为工程质量通病的建筑渗水问题在工程竣工后交工的房子上还是屡见不鲜的。本文从房屋建筑施工的理论出发,结合笔者年的实践,分析了住宅工程中部分质量通病产生的原因及相应的防治措施关键词：质量通病 防治措施 “质量通病”指的是在工程设计和施工中较容易发生的,普遍存在的一些建筑工程质量问题。这些住宅建设中常见的质量问题,小则损害建筑物的美观,大则影响居民的生活质量,甚至会使居民的生命财产安全受到威胁。一、建筑物结构施工阶段渗水现象的分类及原因分析及防治：混凝土外墙或楼面与水接触面开裂产生渗水图一质量现象出现原因分析：与含水层接触部位混凝土养护时间不够原材料（外掺抗渗剂、抗裂剂不够）施工操作不当上人过早局部重压最好要有3天时间，同时要不断在模板表面上进行浇水养护，防止混凝土由于内外差而产生裂缝混凝土结构中锈蚀的（对拉螺杆等）：对于一次性的对拉螺杆工具，则要求配止水环和两个塑胶垫块，在模板拆除后除掉塑胶垫块后用微膨胀水泥砂浆补平。外墙渗水原因分析：填充墙在砌筑过程中，顶部的斜砌没有达到规定的沉降时间，一次砌筑到顶，并抹灰。随着建