(国企建自住房将如何影响楼市.docVIP

　　近日，北京市国土局通报北京今年上半年土地供应情况，比去年同期明显减少。　　数据显示，今年上半年，北京土地市场共成交经营性用地32宗，土地面积约290公顷（其中住宅用地约175公顷，商服用地约115公顷），建筑规模约497万平方米（其中住宅约272万平方米，商服约225万平方米），成交额约634亿元。其中，保障房用地方面，今年上半年北京累计完成保障性安居工程用地落实224公顷，完成计划指标的50%。　　北京市国土局表示，下半年一方面将优先确保民生用地供应，对保障性住房用地应保尽保，大力推进棚户区改造2015年度北京市国有建设用地供应计划总量4600公顷，其中新增建设用地控制在2100公顷以内，鼓励和引导利用存量建设用地2500公顷。也就是说，存量用地将成为2015年的供 　　一些专家分析，国土部门1~2年后，商品住宅市场的供应不足埋下了伏笔。　　甘犁认为，北京国土局鼓励国企自建房，通过企业内部间接地提供住宅用地，是对住宅供给市场的一种补充，短期是可以的，但希望不要成为主流，因为从过去10来年看，住房市场商品化起到了非常正面的作用，对中国住房市场是一个很好的刺激。　　有评论指出，国企利用自有土地为员工建设的是保障房，问题是社会上很多低收入人群，他们的保障房谁5000元的价格卖给员工一套房子，但实际上这套房5万元，其中两万元是土地价值。如果房子交易的话，应把土地价值交给国家。北京市国土局应事先定好规则，比如按照商品房当年土地出让金的均价交易，缴纳这笔费用后才能交易。           十点秒杀 / sjnfbjbchr693