第三章 建筑工程定额讲解.pptVIP

某工地水泥从两个地方采购，其采购量及有关费用如下表所示，则该工地水泥的基价为（ ）元／吨。 采购处 采购量 供应价格　 运杂费 运输损耗率　 采购及保管费费率 来源一 300t　 240元／t　 20元／t　 0.5%　 　　3%　　 来源二 200t　 250元／t　 15元／t　 0.4%　 　A.244.0 B.262.0 C.271.1 D.271.6 2.4.4 机械台班预算价格的确定 1、施工机械台班预算价格的概念 为保证机械正常运转，一个台班中所支付和分摊的各种费用之和。 2、施工机械台班预算价格的组成 施工机械台班预算价格由第一类费用和第二类费用组成。第一类费用是指不因施工地点和条件的变化而改变的费用，故也称不变费用；第二类费用是指随着施工地点和条件的不同而发生较大变化的费用，也称可变费用。其组成为： 1、不变费用的组成 折旧费 施工机械在规定使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值的费用 1 经常修理费 施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用 3 安拆费 施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人材机费、试运转费，以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用 5 场外运费 施工机械整体|分体自停放地点运至施工现场|或由一个施工地点运至另一施工地点的运输|装卸|辅助材料及架线等费用 2、可变费用的组成 人工费 机上司机|司炉和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在机械规定的年工作台班以外的人工费 1 燃料动力费 机械在运转中消耗的燃料、水、电等的费用 2 税费 养路费|车船使用税|保险费|年检费 3 大修理费 施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用 2 4 3.4.3 单位估价表中机械使用费的计算 施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。计算方法是： 机械费=∑定额项目机械台班量×相应机械台班预算价格 2.5 概算定额和概算指标 2.5.1 概算定额 1、概算定额的概念 在正常施工条件下 一定计量单位 人工工日数 各种材料 消耗量 机械台班数 生产 消耗 扩大的结构构件 质量合格 扩大的分项工程 概算定额中研究的建筑产品 概算定额 定义 计价性 性质 与预算定额的联系 将预算定额中有联系的若干分项工程综合扩大为一个概算项目 1 初步设计阶段编制设计概算 3 初步设计阶段提出主要材料用量 4 2 技术设计阶段编制修正设计概算 设计方案的经济比较 5 编制概算指标 2、概算定额的作用 3、概算定额的编制 按社会平均水平编制 概算定额编制 原则 设计规范、预算定额、标准图集、现行概算定额 依据 简明适用 定额水平同预算定额 步骤 准备阶段 编制阶段 审批阶段 4、概算定额的内容 概算定额的内容与施工定额手册的组成基本相同。 2.5.2 概算指标 1、概算指标的概念 消耗 概算指标 定义 与概算定额的联系 比概算定额更加综合和扩大 一定计量单位（概算指标研究的建筑产品） 人工工日数指标 各种材料消耗量指标 机械台班数指标 造价指标 作用 设计规范|标准图集|现行概算指标|人材机费用 编制依据 控制设计概算 设计方案比较 建设单位编制基建计划 1 编制投资估算 2 3 4 100m2建筑面积 1000m3建筑体积 1座构筑物 1万元投资 2、概算指标的内容和表现形式 相应于某具体特定建筑的指标 概算指标 内容 总说明 示意图 与指标对应的建筑的平面图、立面图、剖面图 定额编制依据、适用范围、使用方法 直接套用 结构特征 经济指标 示意图工程的结构类型|层高|层数|檐高|建筑面积 分部分项工程的造价指标 指标的调整 构造作法及相应工程量指标、人材机消耗指标 表现形式 按建筑和结构类型划分的指标 3、概算指标的应用 拟建工程的建设地点和结构特征与概算指标完全一致时 拟建工程结构特征与概算指标仅局部不同 调整后指标＝调整前指标＋换入构件价值－换出构件价值 应用 综合指标 单项指标 小结： 概 算 定 额 和 概 算 指 标 企 业 定 额 施 工 定 额 工 时 消 耗 研 究 预 算 定 额 增加幅度差 工艺相近的 定额子目合并 施 工 预 算 及 投 标 报 价 施 工 图 预 算 及 工 程 标 底 设 计 概 算 平 均 先 进 社 会 平 均 社 会 平 均 作业： 1、简述预算定额中人工工日的组成及确定。 2、简述人材机预算价格的组成。 3、某工程购置袋装水泥80t，厂供价320元/t，运输损耗费为1%，采购及保管费率为 2.5% 。则该批水泥的预算价格为多少？ * （