(资产评估复习练习题.docVIP

一、单项选择题 （1）资产评估的时点性是指以被评估资产在（ C ）的实际状况，对资产价值进行的评定估算。 a、评估日期 b、评估工作日期 c、评估基准日 d、过去、现在及未 （2）不可确指的资产是指（ C ）。 没有物质形态因而无法辨认的资产 因不具有综合获利能力而无法单独出售的资产 c、不能独立于有形资产而单独存在的资产 d、除有形资产以外的所有资产 （3）资产评估价值取决于资产的（ C ）。 原先的购买价格 b、生产成本 c、预期效用 d、评估基准日的利用现状 （4）正常情况下，一栋别墅在某一时点的市场价值，不会高于此时点重新开发一同等效用别墅的成本（包括利润）。这体现了资产评估的（ D ）。 a、贡献原则 b、客观原则 c、预期原则 d、替代原则 （5）下列不属于资产评估工作原则的是（ C ） a、独立性 b、客观性 c、替代性 d、科学性 （6）被评估宾馆因市场原因，在未来3年内每年收益净损失额约为5万元，假定折现率为10%，所得税税率为25%，该宾馆的经济性贬值最接近于（ C ）万元。 a、15 b、12.6 c、9.3 d、50 （7）用物价指数法估算的资产成本是资产的（ A ）。 a、复原重置成b、既可以是复原重置成本，也可以是更新重置成本 c、更新重置成本 d、既不是复原重置成本，也不是更新重置成本 （8）某项资产1997年购建，账面原值100000元，2000年进行评估，若以购建时物价指数为100%，则3年间同类资产物价环比价格指数分别为110%、120%、115%，则该项资产的重置成本应为（ D ）元。 a、145000 b、115000 c、152000 d、151800 （9）某被评估资产1980年购建账面价值为50万元，1989年进行评估，1980年、1989年该类资产的定基物价指数分别为120%、170%，则被评估资产的重置成本为（ B ）万元。 a、50 b、70.8 c、35.3 d、85 （10）某设备的年收益额为50万元，适用本金化率为20%，则该设备的收益现值为（ B ）万元。 a 、200 b、250 c、300 d、350 （11）运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本与更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的（ C ）。 a、实体性贬值 b、经济性贬值 c、功能性贬值 d、资产利用率 （12）资产利用率小于1时表示（　C　）。A.满负荷运转　　　B.超负荷运转　　 C.开工不足　　　D.与资产负荷无关 （13）实际已使用年限表示为（A　　）。A.名义已使用年限×资产利用率 B.总使用年限×资产利用率C.尚可使用年限×资产利用率 D.名义已使用年限＋尚可使用年限 （14）现评估某企业某类通用设备，首先抽样选择具有代表性的通用设备6台，估算其总重置成本为25万元，从会计记录中查得这6台设备的历史总成本为30万元，该类通用设备的账面历史总成本为500万元，则该类通用设备的总重置成本为（ D ）万元。 a、357 b、448 c、400 d、417 （15）预计某企业未来5年的税后资产净现金流分别为15万元、13万元 、12万元、14万元、15万元，假定该企业资产可以永续经营下去，且从第6年起以后各年收益均为15万元，折现率为10%，确定该企业继续使用假设下的价值为（ D ）万元。 a、136 b、219 c、127 d、145 （16）通常情况下，可以用市场法进行评估的资产是（ C ） a、专利权 b、专用机器设备 c、通用设备 d、专有技术 （17）在应用市场法时，一般应该选择（　A　）参照物进行比较。 a、3个或3个以上　　b、2个或2个以上 c、1个或1个以上　d、4个或4个以上 二、多项选择题 （1）适用于资产评估的假设有（ ABD ） a、持续使用假设 b、公开市场假设 c、清算假设 d、交易假设 （2）重置成本的估算方法有（ABCD ） a、物价指数法 b、功能价值法 c、规模经济效益指数法 d、重置核算法 e、观察法 （3）实体性贬值的估算方法有（ ABC ） a、观察法 b、使用年限法 d、修复费用法 e、成新率法