南昌市210建设工程招标评标办法交底.pptVIP

房屋建筑和市政基础设施工程施工招标评标办法交底 （赣建字[2010]1号） 南昌市建委招标办 二0一0年七月 一、目的与思路 （一）追求公平竞争 （二）与新的2008工程量清单计价规范接轨 （三）基本框架与思路同原评标办法大致相同，进一步加强了随机性 （四）遏制围标串标现象 二、十大新突破 （一）增加《报价承诺法》第四条（三） （二）允许私有资金采用成本加酬金方式报价（第5条第三款） （三）首次规定了投标报价（中标价）调整的条件、时间、方法和责任作出了明确规定； （第5条第六款） （四） 评标办法首推电子化招投标，计算机辅助评标； （第5条最后两款） 三、对八个方面进一步完善规范 （一）招标控制价 （二） 风险费用 （三） 评审主材 （四）投标文件商务报价 （五）技术标要求 （六）开标 （七）评标 （八）对投标人、代理和评委违规行为的处罚 四、赣建字[2010]1号文28条的具体内容 （一）招标控制价 （赣建字[2010]1号第5、17条） 编制依据（第5条第一款）：1）《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)； 2）《关于贯彻〈建设工程工程量清单计价规范〉(GB50500-2008)的通知》（赣建价[2009]3号）； 3）《江西省建设工程计价管理办法》（赣建字[2010]3号文）； 4）价格采用工程所在地造价管理部门发布的市场信息价，缺项的可采用市场价格。 报价方式（第5条第二款）： 1、凡全部使用国有资金或者国有资金占控股或者主导地位的投资项目： 1）招标人必须采用工程量清单计价； 2）必须采用招标控制价招标； 3）公开招标项目宜采用固定价格报价。 2、私有资金投资项目： 招标人可以采用成本加酬金方式报价。 （第5条第三款）：编制单位： 1）符合自行招标规定的招标人自行编制； 2）委托有资格的招标代理机构、造价咨询机构编制。 编制要求：不得压级压价, 不得事先上调或下浮。 目的：以便招标人、投标人及评标委员会掌握按现行计价规定计算的工程造价，以利于公正、公平竞争和准确评标。 处理：事先压级压价，上调或下浮的：投标人应向招标人书面提出，招标人应书面答复，属实的，应当调整。 编制误差调整： （第5条第四、五款） 1、工程量清单编制误差：按《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)和2010年《江西省建设工程计价管理办法》规定调整误差。 2、招标控制价编制误差： （不含工程量清单编制误差）在±1%（含）范围内的属正常编制错误。 调整时间、方式：超过±1%的，投标人应当在投标前或中标后一个月内书面向招标人提出误差内容，招标人或编制机构应当核对，属实的，应予以调整，并书面告知所有投标人或中标人。 招标控制价公布： （第5条第七款）： 时间：一般应与招标文件同时发出。但最迟应在开标之日（不含开标之日）7天前。 内容：招标控制价及各组成部分的详细内容（指详细到综合单价），不得只公布招标控制价总价。  如何计算合理低价D值：（P24～P27第五条） 1、合理竞争报价介定 报价范围为： [0.97（M-Z）+Z ]≥A≥[0.87（M-Z）+Z ] 范围外的报价不参与报价计算和中标排序。 A为投标报价，Z为暂列金额和暂估价，M为招标控制价 2、合理低价（D）值的计算 D ={β[μ（M-Z） +α（AP-Z）]÷2}+ Z D—合理低价(M、D、A值四舍五入保留二位小数） M——招标控制价 Z——招标暂列金额和暂估价（无该项内容时Z=0） AP——合理竞争区报价平均值 重新排序和评审（P27第2条） （1）合理竞争报价仅有四家及以内时： 由低到高依次直接排序，最低报价为重新确定的新合理低价（D1）值，并排序第一； （2）合理竞争报价在五家至七家时： 去掉两个最大和一个最小投标报价后随机编号，随机抽取一个编号，该编号对应的投标报价既为重新确定的新合理低价（D1）值（电子化评标可直接随机抽取一个投标报价），并将其排序第一。其他大于新合理低价的投标报价从低到高依次排序； 技术标评审 原则4条（P20） 1、入围评审的技术标。 将等于大于合理低价（D）值的投标报价由低到高进行排序，并将前7名（工程投资额1000万元以上不少于9名）确定为参加技术标评审的入围投标人。 2、技术标候补投标人。 当技术标文件评审出现重大偏差而判废标后，排序在第8名（或第10名）至第15名的候补投标人依序依次补充参加技术标第7名（或第9名）评审。 AP——合理竞争区报价平均值 4、四方面规定 （一）期望要约合理低价。 房屋建筑等工程要约合理低价不得低于招标控制价0.92（M-Z）+Z值； 市政工程（园林绿化）不得低于招标控制价0.90（M-Z）+Z值。 县级