鞍山店招文件.doc

居然之家鞍山店装修工程 招标文件 招标人：北京居然之家投资控股集团有限公司 2012 年4月 目 录 第一部分 投标须知 第二部分 合同文件 第三部分 附 件 第四部分 工程规范 第五部分 工程量清单 第六部分 施工图纸 居然之家鞍山店装修工程 第一部分 投标须知 概述 招标工程说明 1.1.1 工程名称：居然之家鞍山店装修工程 1.1.2 工程建设地点：辽宁省鞍山市道达湾工业园东端人民路与四达大道交汇处 资金来源：自 筹；资金已全部到位。 招标人 1.2.1 名称：北京居然之家投资控股集团有限公司； 1.2.2 联系地址：北京市东城区东直门南大街甲3号 1.2.3 联系人：杜学刚、马学影；联系电话： 0108409866115210861806；传真：01084098813 投标人的资格 1.3.1 投标人应是具备建筑装修装饰专业承包壹级资质及与工程内容、等级相一致的专业施工资质的企业。 招标文件说明 招标文件的组成： 投标须知（第1条～第12条的内容）； 合同文件； 附件（附件1～8）； 工程规范； 工程量清单； 施工图纸。 2.2 投标人应当认真审阅和全面理解招标文件中所有的须知、条件、格式、条款和图纸，如果投标人的投标文件不符合招标文件的要求，该投标文件将被拒绝，责任由投标人承担。 2.2.1 凡是获得本招标文件的投标人，均应当对招标文件保密。 2.3 招标预备会时间定于2012年 4 月27日下午16:00 时,在北京市东城区东直门南大街甲3号居然之家投资控股集团有限公司集团办公室举行。投标人参加预备会领取招标文件前，须交纳投标保证金人民币贰万元及图纸押金壹仟元。投标人可派3位代表按上述要求参加会议。招标预备会的目的是发出招标公告、对招标工程做简单介绍。201 2．4 招标文件解释和答疑 2．4．1招标人将于2012年 5月3日下午13：00时，在居然之家鞍山店会议室召开工程答疑会，向投标人针对招标文件、 2．4．2答疑文件或补充文件是招标文件的组成部分，与招标文件具有同等效力。答疑文件或补充文件将在2012年5月4日下午16:00 2．4．3本招标文件（含补充招标文件、答疑文件）是签定施工合同的主要依据，施工合同条款中涉及本招标文件的条款应当与本招标文件（含补充招标文件、答疑文件）相一致。 招标内容及投标报价 3．1 招标原则 3．1．1本工程按照“公开、公正、平等竞争”的原则，采用 邀请 招标方式，共邀请 5家投标人参加投标。 3．1．2本工程招标投标工作遵照《中华人民共和国招投标法》和北京市城乡建设委员会的有关规定执行。 3．2 招标内容 工程规模：地下1层、地上5层，建筑面积60000㎡。 招标内容：A、室内装修工程：室内公共通道、休闲区及中庭装修、商户隔断及门楣、小吃城、办公区、防火卷帘及卷帘轨道不锈钢装饰等；B、电气工程：公共区域及办公区照明、小吃城配电、安防监控、漏电监控、视频会议系统、办公区及收银台网络布线等；C、外立面墙面logo字及屋面“居然之家鞍山店”大字、门头馆名字等；D、消防系统二次改造，包括感烟探测器、温感探测器、手动报警器、排烟口、检修口以及消防报验等。 3．3 工程质量、工期的基本要求 3．3．1质量等级要求： 合格 。因承包人原因工程质量达不到合同约定的质量标准，承包人应返修直至达到约定的质量标准，因此发生的一切费用由承包人承担。经返修仍影响使用的，发包人可委托他人维修，相关费用由承包人承担。由于修理返工造成逾期交付的，按合同相关条款规定由承包方承担违约责任。 3．3．2工期要求： 招标总工期：80日历天，计划开工时间为2012年5月15日，竣工时间为 3．4 投标报价 3．4．1本工程的工程量清单由招标人提供，投标人按招标人统一提供的工程量清单进行报价。 3．4．2 招标人提供的工程量清单投标人进行复核后，如有疑问，可在答疑会上提出，经招标人审核后将在答疑文件中明确。 3．4．3除本招标文件的特别规定外，工程综合单价（含税金、利润等各种税、费）由投标人自行按市场价格报价，招标人不作统一规定。 3.5 其他 3．5．1 投标人应准备一份投标价格的明细构成分析（详细至人材机分析），以方便评标委员会必要时对投标人提出的投标价格进行合理性分析。 3．5．2为贯彻政府“控制扬尘污染”的要求，投标人应在其投标文件中制订具体控制措施，在综合单价中考虑 “扬尘污染控制”项目的费用。“扬尘污染控制”的要求至少应包括： 主要道路要硬化并保持清洁； 垃圾、渣土要及时清运； 工地出口要设置冲洗设施； 水泥、石灰等