【2017年整理】金凤凰.docVIP

2014年1月18日 13:00-13:10 主持人开场 13：10-13:20 嘉宾致辞 致辞嘉宾：全国人大常委会原副委员长、中国经济论坛名誉主席 成思危 中共十八届三中全会精神成为执政党的重大理论突破，也将是中国未来十年改革的主基调。诸多结构性改革措施陆续出台，有望逐步消除体制性障碍，引领中国经济重新回到健康、可持续的发展轨道上来。 13:20-13:30 主办方致辞 致辞嘉宾：凤凰网CEO、凤凰卫视副总裁 刘爽 改革步入深水区，不进则退；当前的改革阵痛，正是为了下一轮快速增长积蓄能量。金凤凰2014全球华人地产峰会传递和发现行业的进步力量。 主办方致辞 致辞嘉宾：中国房地产报社长 栗文忠 中国房地产报是房地产市场最专业的观察者，在房地产市场发生变化的今天，未来推动房地产行业进步的力量有哪些？ 13:30-14:00 主旨演讲：从宏观经济看地产变局 演讲嘉宾：清华大学苏世民学者项目主任 ；清华大学经济管理学院弗里曼经济学讲席教授 李稻葵 要分析中国房价的变化，必须深入分析当今中国房屋的供应和需求，找到中国房屋的供求关系从量变到质变的大概时间点。中国房地产发生了很多实质性的变化。 14:30-15:00 深度演讲：新型城镇化对房地产的机遇与挑战 演讲嘉宾：住建部政策研究中心主任 秦虹 新型城镇化是提高城镇化的质量，改变城镇化不平衡、不协调、不可持续粗放发展模式。现在判断它对房地产市场的影响，不能简单套用过去的经验。如何避免以前简单粗放的建设带来的睡城、鬼城的困扰，新型城镇化的新思路何在？ 15:00-15:40 地产大腕凤凰开讲：回顾2013 展望2014 房地产关键词解读：房价、融资、土地、跨界、创新、出海、土豪 刚刚过去的2013年是房地产行业井喷的一年，商品房供销两旺、土地价格不断刷新、企业快速发展……在红火的背后，对于2014年的预测，大家都表现出谨慎的乐观，还有人预言房地产将告别黄金10年，进入白银时代。这一场由大腕带来的解读将给行业带来充分的信息量。 15:40-16:00 特别演讲：文化与跨界之路 演讲嘉宾：万达集团副总裁 陈平 万达收购美国的第二大电影院线AMC的时候迎来很多质疑之声，地产企业今年越来越多地玩起了跨界，谋求不动产这个硬件之上的更为广阔和巨大市场的软件开发。 16:00-16:10 报告发布：一线城市高端物业投资指数报告半年报发布 发布人：凤凰房产总编辑 莫春 北上广深一线城市高端市场在2013年下半年市场表现如何，报告援引数据和调查来诠释。 16:10-16:30 获奖人物揭晓全球华人地产慈善家 全球华人地产领袖全球华人地产最具影响力人物 全球华人地产最具成长力企业家 16:30-17:00 锵锵三人行：破解千亿企业的达芬奇密码 全球化的潮流下，千亿房企是行业的龙头企业，如何确立未来发展之路，拓展海外市场，重构企业战略，让我们聆听千亿企业的振聋发聩的声音。 17:00-17:30 深度对话：全球格局下的不动产发展新思维 房地产行业的进化速度越来越快，在差异化和品牌力的推动下，房地产企业和不动产产品的发展新坐标何在？放在全球视野下的中国高端不动产投资机会和风险何在？ 17:30-18:00 奖项揭晓： 年度企业 年度项目 成思危：20年内中国房地产业依然是支柱产业(实录) 2014年01月19日 04:19来源：凤凰房产 分享到： 8人参与0条评论 凤凰房产讯2014年1月18日，由凤凰网与凤凰卫视联合中国房地产报主办举办，凤凰房产承办的“金凤凰2014全球华人地产峰会”在京举行。本届金凤凰地产峰会借助“进步力量”的强大内涵，深度探究地产市场发展的突破口，为全行业的发展寻找新坐标。全国人大常委会原副委员长成思危开幕致辞，他认为20年内房地产仍是支柱产业。 以下为文字实录： 成思危：各位嘉宾，各位朋友，今天邀请我来讲一些个人的观点，中国在新的周期里房地产业可能面临的机遇和挑战，当然我对房地产比较关心的，这些年我发表的言论，也有人不赞成，但是我也要讲真话。 中国经济进入新的周期，这个新的周期从2013年开始，这个周期的特点就是平稳、健康；和中高速增长，所谓平稳就是它的波动率比较低，大概正负1%左右，所谓健康就是水分不断的被挤掉，水分包括有害的GDP、豆腐渣工程建了以后垮了的、无效的GDP以及低效的GDP，建成以后国家得补贴才能运行。 还有一个水分就是浪费，铺张浪费造成的GDP，现在这些都在慢慢的消减。在一个是中高速增长，我的分析是这十年内平均增速是7%到8%，但是因为周期肯定有高有低的，我的预计是到2019年到最高点9%左右，但平均是7%-8%，这个周期里我们面临的三大挑战是： 一、地方债务的化解，现在地方债务数量太小，而且有些地方不可能及时还债，所以