【2017年整理】红鹤沟通四方海(城市综合体概念).pptVIP

酒店式公寓功能不同于城市公寓或集合式住宅等产品类型,需要在相对封闭的空间内实现各种复杂的功能需要，建造相对完整的配套体系。 具体到本项目，我们希望能够打造一个带有全配套功能形式的高档酒店公寓物业。在功能规划上致力于实现全方位的针对业主的独有专属配套体系，使业主能够享受到高档的全方位的舒适生活服务. 根据功能可划分为以下几个区： 服务区 商业区 餐饮区 娱乐区 VIP俱乐部 运动休闲保健区 * IDEA ONE * CREATIVE CONCEPT+PROJECT NAME+POSITIONNING: 邓小平的名言 “不管白猫黑猫、能抓住老鼠就是好猫。” 搁置了“姓资姓社”的争论 “改革开放”后的中国经济发展原动力 中国的崛起改变了世界政治和经济的格局。 献给各行各业的总设计师 东京建筑家SAKO设计“黑白立方体的森林”。北京的梦间。 （禅宗境界）。 时世+时尚 ICON：“WHITE CAT ，BLACK CAT 白猫黑猫” *设计师中心* CDO Center 西四环上 北京都会新地标 新奢华白玄石建筑综合体 针对金融街及中关村发售 *精品酒店+ CDO官邸+ 新奢华小公馆+ SHOPPING MALL* *LOGIC of CREATIVE CONCEPT: 这是座“被包装成 新奢华建筑*的真正的前卫建筑” 〉黑白 纯粹到极致 给人最直观的印象 〉黑白色 两个层面的发想：具象/ 围棋 足球 国际象棋 抽象/ 对立辩证 禅宗 白猫黑猫的比喻 〉白猫黑猫 邓小平选集 〉改革开放的理论准备：搁置“姓资姓社”争论 高超的政治智慧 〉为了纪念邓小平给中国带来的变化尤其是先富起来的一批人 〉总设计师 比喻为制定战略的人 〉献给各行各业的设计师 二十一世纪中国 从制造中国到设计中国 设计师中心 (CDO CENTER) 〉产品的市场定位与品牌主题的呼应：代表国际新浪潮的设计酒店（DESIGN HOTEL）+首席设计官 官邸(CDO housing) 〉建筑与品牌主题的呼应：建筑中白猫黑猫的抽象表现 〉公共雕塑和园林与品牌主题的呼应：白猫黑猫 巨大的艺术雕塑 〉相临区域市场中鹏润时尚交易中心也在力推“国货设计师品牌” * IDEA TWO * IDEA THREE * IDEA FOUR 四方海 MORDEN PALAZE 西四环 新中心 BOUTIQUE HOTEL* SERVICE APAREMENT*FASHION SQUARE 精品酒店*服务式酒店公寓*时尚广场 〉“四方海”乃颇具指向性的实体语词，指代项目“都市综合体”的特征，区别于 周边项目。 〉“四方海”的包容性与产品综合品质极吻合易于打造具备整合价值的中心地 标。 〉通过建立项目产品和价值体系，有助于解决区域中心标杆欠缺的问题，有助 于提升客户心理价位。 “四方”，来源于建筑格局及四方盒的空间，也是 汇聚东西南北四海之珍，寓意本社区的国际价值。 “海”，北方人习惯把一片水称做海，比如后海，可见海是珍贵资源的象征； 人们也通过海来区分国家地理位置，如海内与海外。 海是百川汇集之意，具备包容、博大的涵义，亦让人无限遐想。 “四方海”意象 “四海归一，财源广大”， 【 LOGO 1】 【 LOGO 2】 小世界 WORLD FOR ELITE 西四环 新中心 BOUTIQUE HOTEL* SERVICE APAREMENT*FASHION SQUARE 精品酒店*服务式酒店公寓*时尚广场 1、具备“产品+地理+中心地位”的内在涵义 〉综合体的多样与混合性，具有丰富的生活配套和酒店服务， 加上极具区别性和原创性的建筑作品，在该地段形成最高端的聚居条件和区域生活中心， 形成一个独立而丰富的“小世界”。 2、直指项目的目标人群——“精英阶层”的社会属性和价值认同 〉项目主力的目标人群为财富精英财富派和技术世界的核心骨干，主要针对中关村、 金融街和区域内中小企业主发售。他们正恰好具备与世界的驱动力—“技术+资本”的人群属性， 他们是影响世界的主要力量，并形成精英圈。 〉此外，帕雷托的“二八定律”揭示了世界前进的本质。世界掌握在这一小部分人手里， 世界是属于一小部分人的世界，可以这样说，小世界在左右大世界。 3、独特性与丰富的时代意涵 〉“小”与“世界”的组合，构成一个非常独特的案名，催化出“1+1 2”的语义效果， 寓意项目倡导的一种融汇都会生活的丰富形态，代言世界的方向和受世界所注目的中心地位。 〉小世界，是一个浓缩的世界，汇聚着世界之珍；是一个为那些推动世界的人精心