【2017年整理】评估师.pptVIP

评估师 评估师的定义 房地产估价师是指经全国统一考试，取得房地产估价师《执业资格证书》，并注册登记后从事房地产估价活动的人员。 评估师的资格考试报考条件 中华人民共和国公民和香港、澳门、台湾居民，遵纪守法。 经国家有关部门同意，获准在中华人民共和国境内就业的外籍人员。 考试前景 中国的房地产估价师与国外的估价师在执业规则、技术规范、素质要求、行为操守上有较大差异，无论是美国模式，还是香港模式，中国都在学习，但仍需加速发展方能适应世界房地产价格估测行业的步伐。 考试科目 房地产估价师考试是由国家建设部与人事部共同组织的考试，该考试包括如下四个科目：《房地产基本制度与政策》、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》、《房地产估价案例与分析》。 职业概况 消费者在换房、购房过程中考虑的因素很多，价格、地段、户型设计、房屋质量、开发商的实力和信誉、合法的手续……价格是其中最重要最敏感的因素。 因为房地产具有独一无二性和价值量大的特点 ，房地产更需要一种专业的估价。 不同区位的房产价值相差很大，而且随着市场变化、周围交通和环境的变化还会引起房地产价值的变化。 日前，大量二手房上市，消费者需要评估房产的机会增多，房地产估价师也将更有作为。 薪资行情 房地产评估师月薪一般为3000~8500元，全国平均月薪为5400元，上海市平均月薪为7300元，天津市平均月薪