【2017年整理】铁岭新城.pptVIP

一、铁岭市情 二、铁岭市情——城市特色 三、铁岭市情 ——宏观经济 四、铁岭市情 ——生机勃勃的沈铁工业走廊 第二部分 铁岭新城简介 一、新城区域位置 二、新城交通 三、新城自然资源 五、新城功能定位 建设成为铁岭新城市风貌的标志区 铁岭新城可以充分整合铁岭全部现有的自然山水景观资源条件，构筑现代化生态型的山水园林城市格局，提升城市建设的品味和档次，增加城市的吸引力、凝聚力。 打造新、老城区双中心，使地方经济逐步走向区域经济 建设新城区、对接沈阳建设南部产业区，可以扩大城市规模、夯实南部的产业基础，为建设新铁岭大铁岭，为铁岭整体的可持续协调发展奠定基础。 为大沈阳及沈铁工业走廊提供丰富的生活配套设施服务 优化城市空间布局结构，为沈阳700多万人口和沈铁工业走廊150万产业区人口提供环境优美、适宜人居的生活服务配套。 六、新城规划格局 七、新城规划特色 第三部分 新城建设 三、新城房地产开发现状 一、大沈阳后花园中心园 二、沈铁工业走廊的最佳生活配套 四、铁岭旧城区的后花园 新城人口结构表 投资环境：优惠政策 投资环境：市场化运作 酒店类项目（重点项目） 2．莲花湖高尔夫酒店 ： 此用地高尔夫酒店紧邻城市北部 优美凤冠山、自然莲花湖以及大 型生态湿地公园，与国际化的湿 地高尔夫球场仅一路之隔，北到 黑龙江路，南到松花江路，东到 嵩山路， 西到衡山路，拥有无与 伦比的环境优势。 占地面积：92亩。 容 积 率：2 左右 酒店类项目（重点项目） 二、四星级酒店 此用地西至庐山路，东临泰山路，北临鸭绿江路，南临嘉陵江路，处于城市中央地段，紧邻城区商业轴线天水河，南临百万平米大城浅水湾一号，享有成熟的商业氛围。 占地面积：148亩 容 积 率：2左右 学校类项目 地块一： 此用地位于铁岭新城教育园区 内，享有目前最为成熟的配套 设施，周围已经有铁岭体校、 铁岭技师学院等学校；东至千 山路、西至钟山路、南至嘉陵 江路、北至鸭绿江路。 出让面积:144.7亩 容 积 率：0.8 地块二： 此用地紧靠天水河公共设施轴，南临目前已经动工的华南城百万平米大盘浅水湾，拥有足够的市场生源；东至黄山路、西至泰山路、南至长江路、北至嘉陵江路。 占地面积：85.4亩 容 积 率：0.8 学校类项目 医院类项目 地块一： 此用地东至钟山路、西至黄山路、南至嘉陵江路、北至鸭绿江路，是目前基础配套设施最为成熟的地段，周围已经入住原住居民近1.5万人，同时也是新城最为靠近老城区的核心通道。 占地面积：97.4亩 容 积 率：1.0 地块二： 此用地东至泰山路、西至庐山路、南至长江路、北至嘉陵江路；紧邻天水河公共设施轴，南临目前已经动工的华南城百万平米大盘浅水湾，具备充足的市场要素。 占地面积：16.9亩 容积率：1.0 医院类项目 粮食集散中心项目 此用地东至长白山路，西至千山路，南至长江路，北至嘉陵江路。享有目前最为成熟的基础配套设施，同时靠近铁岭老城区，毗邻未来的货运铁路以及沈铁轻轨，拥有便捷的交通优势。 出让面积：208亩 容 积 率：1左右 居住类项目（重点项目） 方案一： 此用地东至昆仑山路，西至凡河，南至长江路；北至鸭绿江路；与城市生态走廊带凡河毗邻，享有罕见的天然优美环境，是城市中珍贵的河景地段，具备打造高档项目的核心竞争优势。 出让面积：298亩 容 积 率：2左右 Your company slogan in here 铁岭新城 极具活力的大沈阳后花园中心园 独具魅力的国际生态山水景观新城 第一部分　铁岭市情第二部分 铁岭新城简介第三部分 新城建设 第四部分 新城投资潜力分析第五部分 新城投资环境 目　录 第一部分 铁岭市情 铁岭市地处辽宁省北部，松辽平原中段，是吉林省、黑龙江省通往其它省市和出海港口的必经之路。 现辖银州、清河两区，开原、调兵山两市，铁岭、昌图、西丰三县和两个省级开发区，行政区域总面积近1.3万平方公里，总人口300余万。 铁岭紧邻中国最大装备制造业中心 沈阳市，是辽宁中部城市群7个成员市之一。 沈阳市 煤电能源之城 铁岭市是辽宁省重要的能源基地，煤炭储量达22.5亿吨，年产原煤2000万吨以上。燃煤发电能力约占全省的1/4，煤炭资源储量约占全省1/3以上 。 铁岭市是辽宁优质农副产品生产加工基地，辽北粮仓和全国粮食主产区，被誉为辽宁中部城市群的“米袋子”、“菜篮子”、“奶站”和“肉库”。 铁岭是一个盛产欢乐的城市。以赵本山、潘长江等为代表的优秀表演艺术家，给全国人民带去了具有辽北特色的不尽欢乐。 铁岭是一个盛产体育冠