样板房展示方案材料.doc

目录 1. 编制依据 2 1.1施工规程及标准 2 2. 工程概况 2 2.1. 总体概况 2 2.2. 建筑概况 2 2.3. 样板房展示概况 3 3. 样板房展览路线规划及时间节点安排 3 3.1. 样板房展览路线规划 3 3.2. **#楼样板房施工基坑回填土施工路线规划 4 3.3. 样板房展览时间节点安排 4 4. 样板房展览内容简介 5 4.1. 交房样板房展览内容 5 4.2. 工艺样板房展览内容 5 5. 各种保证措施 6 5.1技术保证措施 6 5.2质量保证措施 7 5.3工期保证措施 7 5.4安全生产措施 7 5.5消防、保卫措施 8 5.6环保措施 9 5.7卫生措施 9 5.8文明施工措施 9 5.9降低成本措施 9 5.10成品保护措施 10 编制依据 1.1施工规程及标准 序号 类 别 规范、规程名称 编号 1 国家 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300－2013 工程测量规范 GB50026－2007 建筑地面工程施工质量验收规范 GB 50209-2010 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB 50210-2001 砌体结构工程施工质量验收规范 GB50203—2011 2 行业 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33－2001 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（2002版） JGJ130－2011 3 图纸 本工程设计图纸 工程概况 总体概况 工程名称 **** 建设单位 *** 设计单位 *** 监理单位 *** 施工总承包单位 *** 质量目标 合同质量要求：合格。 建筑概况 序号 项 目 内 容 1 建筑结构形式 主体结构 框架、剪力墙结构 基础工程 筏型基础 墙体 地下 内墙 A5灰加气砌块专用粘结剂砌筑+钢筋砼剪力墙 地上 外墙 A5砂加气砌块专用粘结剂砌筑+钢筋砼剪力墙 内墙 A5灰加气砌块专用粘结剂砌筑+钢筋砼剪力墙 3 门窗 一层住宅单元入口采用成品安全防护对讲门。本工程所有南向凸窗均采用内置中空百叶玻璃断桥隔热铝合金窗5+19Ar+5，南向玻璃门采用断桥隔热铝合金窗5+12A+5；所有东向外窗均采用铝型材单框断热桥中空玻璃窗5+12A+5；所有西向阳台下铝合金外门窗均采用铝型材单框断热桥中空玻璃窗5+12A+5；所有北向凸窗均采用铝型材单框断热桥中空Low-E玻璃窗5+12A+5. 北向玻璃门采用铝型材单框断热桥中空（充惰性气体）玻璃窗 5+12Ar+5。面积大于1.5平方的窗玻璃、玻璃底边离最终装修面小于500mm的落地窗、玻璃幕墙、均采用钢化安全玻璃。落地窗下部的钢化玻璃须有防撞击测试报告。卫生间采用磨砂玻璃, 卫生间的门应做防腐处理。本工程只设分户门以及设备和楼梯间以及地下室公用部位的门。 4 室内装 修 楼地面：户内(客厅、餐厅、书房、卧室、户内过道等) 30厚C20细石混凝土找平层，面层用户自理；管道井 设备用房、楼梯间为水泥砂浆楼面，其中楼梯踏步压防滑槽；厨房、卫生间20mm1：3水泥砂浆找平层 内墙饰面：除厨卫外房间墙面\混凝土界面处理剂一道\12厚1:1:4水泥石灰膏砂浆打底扫毛\8厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆找平\白水泥腻子（二道混凝土界面处理剂一道\15厚1:3水泥砂浆打底扫毛\8厚1:2.5水泥砂浆抹面(表面拉细毛)\8厚1：3水泥砂浆打底扫毛\8厚1：3水泥砂浆打底扫毛，內掺5%防水剂 样板房展示概况 本工程样板房设在**楼二层，共设2户，其中工艺样板设在东侧14-21/A-L轴；交房样板设在西侧1-9/A-L轴，施工计划2015年5月2日开始，2015年6月2日结束。样板房展示时间拟定于2015年6月2日之后，样板房展示质量要求“合格”。 样板房展览路线规划及时间节点安排 样板房展览路线规划 拟展览样板房计划设在**#楼2层，2层建筑设计共分3个套间，东侧14-21/A-L轴为工艺样板房，西侧1-9/A-L轴为交房样板房，中间套间与东西套间封闭隔断，人货电梯设在中间套间南面阳台位置。展览路线由**楼南侧原三期广告牌位置进入，通过11#楼西侧安全通道绕行至11#楼北侧楼梯入口，由已完成砼楼梯上行至2层样板房。 为视隆重起见，安全通道内地面铺设红色羊毛地毯，通道四周内侧满铺商业宣传图片或公益宣传图片，顶棚拉设白色尼龙布，此部分支出由开发商负责。安全通道外侧张贴安全宣传教育图片。11#楼楼梯入口至二层样板房公用部位通道布置详4.2.5条阐述。 11#楼样板房施工基坑回填土施工路线规划 回填土行进路线详附后回填土路线图纸，土方回填过程中需通过三期地库的顶板面，需业主与设计部沟通，地库顶板是否能承受50T土方车量通过，或请设计部