第6章建设工程施工合同全解.ppt

QA 谢谢！ * 第六章 建设工程施工合同 一、建设工程施工合同的概念 建设工程施工合同是发包人与承包人之间为完成商定的建设工程项目，确定双方权利和义务的协议。 建设工程施工合同是建设工程的主要合同，是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。在市场经济条件下，建设市场主体之间相互的权利义务关系主要是通过合同确立的，因此，在建设领域加强对施工合同的管理具有十分重要的意义。 施工合同的当事人是发包人和承包人，双方是平等的民事主体，双方签订施工合同，必须具备相应资质条件和履行施工合同的能力。 二、建设工程施工合同的特点 （一）合同标的物的特殊性 （二）合同内容的多样性和复杂性 （三）合同履行期限的长期性 （四）合同监督的严格性 三、建设工程施工合同订立 （一）订立施工合同应具备的条件 （二）订立施工合同应遵守的原则 （三）订立施工合同的程序 四、《建设工程施工合同示范文本》简介 《建设工程施工合同示范文本》由协议书、通用条款、专用条款3部分组成，并附有3个附件。 第二节 建设工程施工合同示范 文本的主要内容 一、合同文件及解释顺序 施工合同文件应能相互解释、互为说明。如果出现矛盾除专用条款约定外，组成施工合同文件优先解释顺序为： 双方签署的合同协议书 中标通知书 投标书及附件 本合同专用条款 本合同通用条款 本工程所适