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编制单位：池州市贵池城建监理有限公司 编 制 人： 审 核 人： 目 录 一、 工程项目概况 ┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 1 二、 工程监理范围 ┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 1 三、 监理工作依据 ┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 1 四、 监理工作目标 ┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 1 五、 监理工作内容 ┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 1 六、 项目监理组织机构的组织形式及人员配备计划 ┅┅┅┅ 2 七、 项目监理机构的人员岗位职责 ┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 2 八、 监理工作方法及措施 ┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 4 九、 监理工作制度 ┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 15 十、 监理设施 ┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 17 十一、 安全监理 ┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 17 十二、 旁站方案 ┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 23 十三、 工程验收与移交 ┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 25 一、工程概况 1. 项目名称：贵池区马衙大路小学教学楼工程 2. 工程地点：马衙镇大路村 3. 建筑面积：500㎡ 4. 工程结构：框架结构 5. 楼 层：2层 6. 施工工期：2010年7月30日- 7. 建设单位：马衙中心学校 8. 监督单位：贵池区质量安全监督站 9. 设计单位：池州市天翔建筑设计事务所 10. 施工单位：铜陵新林建筑安装有限责任公司 11. 监理单位：池州市贵池城建监理有限公司 12. 勘察单位：铜陵有色金地勘察有限公司 二、工程监理范围 本工程施工阶段的全过程监理。包括如下内容： 对项目的工程质量、进度、合同、安全文明施工进行全面监理以及协调各方之间关系。使本工程项目目标得以实现。 三、监理工作依据 1. 本工程建设监理委托合同； 2. 业主与承包商签订的本工程正式合同或协议； 3. 本工程的招标文件及其附件； 4. 本工程施工图纸及其说明、地质资料等技术文件； 5. 国家现行、地方现行的工程质量评定标准及施工验收规范； 6. 省、市现行的预算定额、收费标准及有关建设管理办法； 7. 国家和地方有关工程建设监理的规范及规定。 四、监理工作目标 1. 投资目标：本工程投资控制目标为工程承包合同造价。 2. 工期目标：根据业主与施工单位签订的工程承包合同中所确定的工期目标。 3. 质量目标：合格，并符合业主与施工方签订的工程承包合同要求。 4. 安全生产、文明施工目标：做到杜绝重大伤亡事故的发生，并严格控制一般事故。争取创市标准化工地。 五、监理工作内容 本工程监理项目的监理工作内容主要为工程施工阶段的质量、安全、造价和工期控制、合同和信息管理，进行内外层关系协调，具体工作如下： 1）根据施工图的设计和概（预）算，协助业主组织施工图设计交底、图纸会审，做好记录，写出会审纪要。 2）协助业主做好开工准备，编制开工报告，签发开工令，复核灰线。 3）审核施工方提出的施工管理体系、施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、质量保体系及施工安全防护措施。 4）督促、检查施工方严格执行工程合同和国家工程技术规范、标准，协调业主和承包商的关系。 5）审核施工方或业主提供的材料、构配件和设备的数量以及无定额材料的单价。 6）组织施工图交底、配合设计变更的签证及负责施工现场签证 7）组织和参加定期召开的工程协调会议并做好纪要，调解有关工程建设各种合同的有关争议，协助业主处理索赔事项。 8）督促、检查施工方落实施工安全技术措施；组织检查并监督控制工程进度、质量和投资。组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收，签发工程付款凭证。 9）协助业主审核承包合同文件，审查技术档案资料及竣工验收资料。 10）及时提供完整的监理档案，定期编制监理报告。 11）协助业主组织工程交工初步验收；参加工程竣工验收，提出交工或竣工验收申请报告。 12）负责检查保修阶段的工程状况，督促施工方回访，督促保修直至达到规定的质量标准。 六、项目监理组织机构的组织形式及人员配备计划 （一）监理组织机构及人员配置 针对本项目的特征，组建如下项目监理部，在工程实施过程中将根据实际工程进展情况进行适当调整。 监理部人员配备名单： 总监理工程师：章先荣 总监代表：梁天赐 专业监理工程师：纵瑞伟 旁站监理员：陈胜 本工程实行总监负责制，所有人员安排由总监统