(助业贷款调查报告模板联保类适用.docVIP

个人助业贷款业务调查报告模板（联保类适用） 报审单位： 某某支行 调查时间： 年 月 日 借款人名称：某某 借款用途：填写贷款资金用途，须与贷款资金划款路径一致 用款企业名称：按营业执照名称填写 主要经营内容：不能超越营业执照经营范围 贷款种类：助业贷款 贷款金额： 万元 贷款期限：X年 利率：基准利率上浮X% 担保方式： 一、借款人基本情况 叙述申请人（及其配偶）姓名、性别、年龄、户籍、婚姻状况、家庭构成、当地住房等基本情况）： 张三、男、40岁、烟台户口、已婚，配偶李四。家庭成员有张三、李四（妻子）、张×（父）、王×（母）、张××（儿子）共5人。在烟台五区有三套住房，父母住其中一套，张三、李四和张××住一处。其中，两套在张三名下，一套在李四名下。 1、借款人家庭总资产 资产种类 房产地址 建筑面积(㎡) 预估单价（元/㎡） 预估总价 房产性质 是否抵押 房产 莱山区绿色花园2-2-2 139 7000 97.3万元 住宅 否 芝罘区世界广场花园2-2-2 120 10000 120万元 住宅 是 开发区天马相城2-2-2 200 8800 176万元 住宅 否 世界广场B-109 100 50000 500万元 商用 否 车辆 品牌及型号 评估价格（购买价格*折旧率；折旧率=1-已使用年数/5） 宝马 X-5 100×（1-2/5）=60万元 合 计 金融资产 银行存款 理财产品 股票 基金 保险等其他 50万元 100万元 30万元 0 10万元 家庭资产合计 注：（1）金融资产中银行存款可按已提供银行流水季日均存款计算，季日均存款可按照全部银行流水同期季结息数额*4/活期存款利率。 （2）房产预估价值不超过当前市场成交价格，房产信息须明确已否已抵押，若已抵押须对应征信记录，为第三人抵押也须说明。 贷款余额 贷款期限 担保方式 抵押物地址 农行 150万元 12个月 保证 — 信用社 200万元 12个月 联保 — 合 计 注：针对借款人及其配偶名下经营性贷款应区分抵押、担保和其他方式，各类担保方式的小微贷款，均须在调查报告中明确经营性贷款的融资银行有几家，所对应的贷款。 — — — — — — 现金流出量 — — — — — — — 现金净流量 30 20 50 70 90 -50 150 异常原因 夏天淡季 年前备货 年前旺季 时间（月/年） 1/2012 2/2012 3/2012 4/2012 5/2012 平均值 年化值 现金流入量 — — — — — — — 现金流出量 — — — — — — — 现金净流量 100 30 40 40 40 50.8 610 异常原因 节后淡季 注：（1）对于同一日期同一账户内大额资金进出，应关注其当日留存资金数量。相应的剔除部分不属于经营活动现金流的大额往来。 （2）对于同一日期同一金额在同户名不同账号以及借款人与公司1账户之间的往来注意剔除。 （3）经营性现金流交叉验证出入库核实、销售电子系统数据核实、进货或销售凭据核实等，核实结果与现金流水相比照，如有较大出入须说明原因。 年采购金额 合作年限 结算方式 备注 ××公司、某人 1000万元 2.5年 货到70%，3个月后付清 　 合计 — — — 　 下游客户 客户名称 年销售金额 合作年限 地区 结算方式 备注 　××店 　200万元 1年 威海 　 　某人 　150万元 6个月 潍坊 　 合计 — — 　 （2）分析用款人（或用款企业）竞争优势，阐述上下游渠道构建状况。 借款人从上游客户购进原材料后经过加工销售给零售商，产品主要在烟台周边地区销售。借款人在用款企业成立前，已经与上游部分企业有业务往来，关系维护的较好，货源稳定；在用款企业成立后才建立关系的客户，经营规模较小，较分散。 三、家庭、企业资产负债分析（没有用款企业可以不填对应项） 1、借款人总资产、总负债 资产 价值 负债 价值 家庭总资产 家庭总负债 其他总资产 其他总负债 资产合计 负债合计 注：其他总资产、其他总负债指家庭资产统计范围之外的资产和负债，如用款人为企业则将资产负责在此项填列。 2、净资产合计 万元 3、借款人控制的其他企业资产负债情况（没有其他企业可不填） 借款人家庭在其他企业的持股比例，所占资产、负债价值，所占净资产价值。 四、借款人及用款人（或用款企业）的信用情况 （1）人行征信系统查询记录作为辅助材料，分析申请人个人债务总体情况和债务还款