武汉房地产新政下营销专题伟业讲义.ppt

建议换一个案例。 市场角度其实也是站在热销楼盘的角度，按这个是说不清楚的。建议直接列出来。 产品策略可以 项目介绍：位于城市低密度湖景华宅区、产品线丰富、宜居生态地产 恒大名都——位于武汉“第四镇”——盘龙城经济开发区核心地段，区域内立体交通网纵横捭阖，四通八达。完善的交通使得恒大名都与城市中心城区几大商圈的距离，均在30分钟以内可任意通达。 项目总占地约37.8万㎡，总建筑面积约79万㎡，分多期开发，首期产品涵盖精装修的70-120㎡高层精装华宅、130-200㎡3+1情景花园洋房，以及140-230㎡的高档联排别墅。 整个项目的规划设计以城市岛居生活为理念，天然原生态湖长湖结合三大人工内湖资源，让湖景贯穿整个项目。 案例一：恒大名都 业绩实现： 2011年3月：逆势开盘，当月销售336套，收金1.98亿 2011年4月：持续旺销，当月销售285套，收金1.81亿 实现武汉市一季度销售榜排名第一，销售套数达990套。 时间 推出套数 面积 当天销售 销售面积 销售金额 销售均价 销售率 2011.3 330 3.73 336 3.73 1.98 5300 100% 2011.4 285 3.21 285 3.21 1.81 5647 100% 项目背景 项目定位：宜居生态低密度产品，整体价格与城中心楼盘相比低很多 目前主推产品：86-1